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Ihr Zuhause am Wardersee
Immobilie-ID: 430500

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Ihr Zuhause am Wardersee
Der Erdgeschossflur mit Treppenlift
Der Erdgeschossflur mit Treppenlift
Die Küche
Die Küche
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten, das zweite Wohnzimmer
Wintergarten, das zweite Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Spitzboden
Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Spitzboden
Dachgeschoss-Studio
Dachgeschoss-Studio
Die Sauna
Die Sauna
Zuwegung zu den beiden Garagen
Zuwegung zu den beiden Garagen
2 Gehminuten zur idyllischen Badestelle
2 Gehminuten zur idyllischen Badestelle
Energieskala
Energieskala
Ihr Zuhause am Wardersee (13)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
319.000,00 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
1,140 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Kamin
Sauna
Stellplatz
Tiefgarage
Unterkellert
Wintergarten

Adresse

Postleitzahl 23821
Ort Rohlstorf / Wardersee
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-04-01
Primärenergieträger OEL
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 338.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 319.000,00 €
Käuferprovision 3,5 % inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.140,00 m²
Nutzfläche ca. 150,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1967
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Nur zwei Gehminuten vom idyllischen Wardersee entfernt liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Der großzügige Wintergartenanbau mit Vollkeller macht dieses Objekt zu einem wahren Raumwunder: Ca. 160 m² Wohnfläche plus ca. 150 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Projekte.

Das Haus überzeugt nicht nur durch eine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss, sondern auch durch Highlights wie einen Kamin, eine Sauna, einen Partykeller und zwei Tiefgaragen.

Das rund 1.140 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Lage und die Badestelle am See ist nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten wollen.

Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Fotos an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre Anja Jensen

23821 Rohlstorf / Wardersee
Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

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Hinrichsen Immobilien GmbH

Frau Anja Jensen
Ansprechpartner Anbieter kontaktieren Telefonnummer anzeigen 04551 9016913 Anbieter anzeigen Impressum anzeigen
Impressum des Anbieters

Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH

Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen

Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29

Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940

E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com

Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg

Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck

Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24

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