Adresse
| Postleitzahl | 86551 |
| Ort | Aichach |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 215.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 395,00 m² |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
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| Verkaufstatus | Offen |
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück im idyllischen Aichacher Ortsteil Oberwittelsbach. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 395 m² und bietet damit die ideale Größe für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.
Das Grundstück ist teilerschlossen, ein Bebauungsplan liegt bereits vor. Zudem wurde eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus gestellt und ein Genehmigungsbescheid des Landratsamts erteilt – beste Voraussetzungen für eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Die Parzelle ist von gepflegten Hecken und Begrünung umgeben, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen entsteht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen – von einer modernen Stadtvilla bis hin zu einem gemütlichen Familienhaus.
Wohnbaugrundstück mit ca. 395 m²
Teilerschlossen
Bebauungsplan vorhanden
Bauvoranfrage für EFH bereits gestellt
Genehmigungsbescheid vom Landratsamt liegt vor
Schöne, ruhige Lage
Oberwittelsbach ist ein charmantes Dorf mit historischem Hintergrund und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um Aichach. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung: Die Stadt Aichach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. In Oberwittelsbach verkehrt zudem regelmäßig ein Schulbus, der die Kinder bequem und sicher zu den umliegenden Schulen - etwa nach Aichach - bringt, sodass Eltern nicht selbst den Fahrdienst übernehmen müssen.
Aichach selbst liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Augsburg. Über die B300 und die A8 sind Augsburg, München und Stuttgart schnell erreichbar, zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und Ingolstadt.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Zugleich sind die Verkehrswege nach Augsburg, München und Ingolstadt sehr gut angebunden, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren.
86551 Aichach
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html