Ausstattung
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Dusche Fenster |
Bauweise |
Massiv |
Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Boden |
Fliesen Teppich |
Dachform |
Satteldach |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Stellplatz |
Garage |
Adresse
Postleitzahl | 37215 |
Ort | Witzenhausen |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2033-12-08 |
Primärenergieträger | Gas |
Wertklasse | G |
Ausstelldatum | 09.12.2023 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 219,00 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 148.000,00 € |
Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 94,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 649,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 3 |
Garagen/ Stellplätze | 1 |
Zimmer | 4 |
Zustand
Baujahr | 1961 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2011 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | in Absprache |
Das freistehende Wohnhaus wurde in 1961 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Witzenhausen, Ortsteil Hundelshausen, quasi am Ortsrand. Im Laufe der Jahre wurde das Haus durch Renovierungsmaßnahmen bereits in einem guten und gepflegten Ausbauzustand gehalten. So wurde unter anderem zuletzt im Jahr 2011 eine neue Kunststoffhaustür eingebaut.
Das Haus kann sofort bezogen werden und weitere Renovierungsmaßnahmen könnten mit freiwerdenden Mitteln bewerkstelligt werden.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Keller- und Erdgeschoss. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 649 m².
In dem Kellergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.
Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.
Die vorhandenen Holzfenster bestehen überwiegend aus Einfachverglasung. Die zweifachverglasten Kunststofffenster verfügen teils über elektrische Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung (Erdgas) aus 1995.
Das Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche mit überdachter Terrasse. Durch die ruhige Lage des Hauses können Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen.
Die Garage im Haus hat genügend Platz für Ihr Auto und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Zufahrten und Gehwege sind befestigt bzw. gepflastert.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gerne das Haus.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rolläden
Aufteilung:
Keller-/Erdgeschoss:
Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Garage
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad, Balkon, Zugang Terrasse
Der Stadtteil Hundelshausen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie ein reges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. In der Kernstadt Witzenhausen sind weitere wichtige infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi am Ortsrand.
37215 Witzenhausen
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.