Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Alternativ Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Boden |
Fliesen |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 24622 |
| Ort | Gnutz |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-05-08 |
| Primärenergieträger | Alternative Energieträger |
| Wertklasse | A+ |
| Ausstelldatum | 09.05.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 14,50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 1.250,00 € | ||
| Warmmiete | 1.430,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 102,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 365,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2024 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Vermietet |
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Ort Gnutz steht Ihnen dieses moderne Reihenendhaus zur Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie bietet Ihnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung einen optimalen Wohnkomfort für Ihre Familie.
Die Immobilie wurde in hochwertiger, energieeffizienter und massiver Bauweise erbaut und besticht zusätzlich mit einem attraktivem Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe, diese ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient.
Wenn Sie das Reihenendhaus betreten gelangen Sie in den offenen und hellen Eingangsbereich. Dieser führt in ein Gäste-WC, in den HWR und in einen wunderschönen Wohnbereich mit großer Fensterfront und einer offenen Küche mit EBK. Im Dachgeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad, welches Ihnen einen tollen Komfort im Alltag bietet. Der Spitzboden bietet zudem weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist, dass das Reihenendhaus einen eignen Garten bietet, indem Sie Ihre Freizeit genießen können. Direkt vor den Reihenmittelhäusern befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und weitere Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. EUR 180,00. Die Kosten für Wärme sind in diesem Betrag nicht enthalten. Es ist ein direkter Vertrag mit einem Energieversorger abzuschließen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Besichtigung mit uns.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Gnutz nicht weit vom Mittelpunkt von Schleswig-Holstein enfernt. In Gnutz leben ca. 1.200 Einwohner. Der Ort bietet ein vielfältiges Vereinsleben: Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Gesangverein, Schützenverein und ein Motorsportclub mit eigenem Übungsgelände. Für den Sportbetrieb stehen ein gut ausgebauter Sportplatz mit drei Rasenspielfeldern, einem Beachvolleyball-Feld sowie zwei Tennisplätze zur Verfügung. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine private Grundschule. Eine weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich im nur 5 Autominuten entfernten Nortorf.
Im Ort bietet ein "Tante-Emma-Laden" eine Grundversorgung mit regionalen Produkten. Weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in Nortorf.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die A7. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen, nach Hamburg sind es ca. 40 Minuten.
Gnutz befindet sich in direkter Nähe zum Naturpark Aukrug, der einen sehr hohen Naturerholungswert bietet (Wandern, Radfahren etc.)
24622 Gnutz
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/