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Historisches Fachwerkidyll mit Innenhof und Scheune – eine Ruheoase im Herzen von Bischofsheim
Immobilie-ID: 431528

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Außenansicht
Außenansicht
Hauseingang
Hauseingang
von Oben
von Oben
Hof
Hof
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ofen
Ofen
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Hof
Hof
Freisitz
Freisitz
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
399.000,00 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
375 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Bad
Fenster
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 63477
Ort Maintal
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 375,00 m²
Nutzfläche ca. 171,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 6
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 8

Zustand

Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Immobilie mit Charakter und Geschichte! Im charmanten Ortskern von Maintal-Bischofsheim erwartet Sie dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht und ein echtes Stück lokaler Baukultur darstellt. Das Ensemble bietet nicht nur rund 160 m² Wohnfläche, sondern auch zahlreiche stilvolle Details, die den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Das Herzstück der Immobilie ist der nicht einsehbare Innenhof, der Ihnen absolute Privatsphäre, Ruhe und eine ganz besondere Atmosphäre bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein überdachter Freisitz sowie ein Nebengebäude ergänzen diesen geschützten Bereich und machen ihn zu einer kleinen Oase mitten im urbanen Raum.

Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Masterbereich, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad – ein idealer Rückzugsort mit viel Licht und Raum.

Besonders hervorzuheben ist die alte Scheune, die mit ca. 153 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Atelier, Werkstatt, Stauraum oder für Ihre ganz persönlichen Ideen.

Diese Immobilie vereint historisches Flair, individuellen Charme und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten – und das mitten im gefragten Maintal-Bischofsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Bahnhof sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Bausubstanz und alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Stimmung dieses Anwesens verzaubern.

Lage

Maintal-Bischofsheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Hanau, und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Main-Kinzig-Kreis. Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem, nachbarschaftlichem Wohnen.

Der Ortskern von Bischofsheim bietet alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Familien mit Kindern, Senioren oder Berufspendler ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Anspruch an Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung: Über die Autobahn A66 erreichen Sie Frankfurt, Offenbach, Hanau oder den Flughafen Frankfurt in kürzester Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden – der Bahnhof Maintal-Bischofsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und Fulda sowie Anschluss an das S-Bahn-Netz. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bietet Maintal-Bischofsheim vielfältige Möglichkeiten: Die idyllischen Mainauen, Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Vereinsangebote – vom Sportverein bis zum Musik- und Kulturclub – sorgen für ein aktives, ausgeglichenes Leben. Auch das nahe gelegene Riedbad Bergen-Enkheim oder der Golfplatz in Hanau sind schnell erreichbar.

Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Bischofsheim seinen dörflich geprägten Charakter bewahrt. Historische Gebäude, gepflegte Gärten und ein lebendiges Miteinander prägen das Bild dieses charmanten Stadtteils. Wer zentral wohnen, aber auf Ruhe, Natur und Gemeinschaft nicht verzichten möchte, findet hier den idealen Wohnort.

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Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.

Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.

Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Impressum des Anbieters

Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen

E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55

Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach

Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472

Verbraucherinformationen:

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net

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