Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 €) |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85399 |
| Ort | Hallbergmoos |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-19 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 81,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 20.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 260.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
||
| Hausgeld | 230,00 € | ||
| Mieteinnahmen |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 49,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2003 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Hallbergmoos!
Diese charmante, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten.
Der großzügige helle Wohn- und Essbereich hat gute Stellmöglichkeiten und grenzt direkt an die kleine separate Küche an. Der Balkon in Süd-/Westausrichtung lädt dazu ein entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken.
Die gepflegte Wohnanlage und die gute Nachbarschaft runden das Gesamtbild ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* gute Rendite!
* Balkon in Süd-/Westausrichtung
* Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
* Parkettboden im Wohnbereich
* Fliesen in Küche und Bad
* Kellerabteil
* Lift
* TG-Stellplatz
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 260.000,00 €
+ TG-Stellplatz: 20.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 280.000,00 €
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Hallbergmoos und ist dennoch ruhig.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Einrichtungen erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Cafés und Restaurants, die zum geselligen Beisammensein einladen.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu München, Freising und dem Flughafen. Ob mit dem Auto oder der Bahn, alle genannten Ziele sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Metropole und bietet somit eine perfekte Grundlage für eine glückliche Familienzukunft.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Mit dem S-Bahnhof Hallbergmoos steht Ihnen die Linie S8 zur Verfügung. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 8 Minuten. In die Münchner Innenstadt gelangen Sie in ca. 28 Minuten.
Verkehrsanbindungen mit dem KFZ:
Die Autobahnen A9 (15 Minuten) und A92 (5 Minuten) sind kurzfristig erreichbar.
Die Bundesstraße B301 bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Orte.
85399 Hallbergmoos
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider