Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 25.10.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 950,00 € | ||
| Warmmiete | 1.115,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 53,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 2,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Vermietet |
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
In der Diele und im Badezimmer finden Sie einen Fliesenboden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Eine Fußbodenheizung sorgt in den Wohnräumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Die offene Küche ist ideal für gesellige Kochabende und lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren.
Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* Laminatboden in Wohnräume
* Fliesen in Diele und Badezimmer
* weiße Kunststofffenster m. Rollläden
* Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* Fußbodenheizung
* offene Küche
* Südbalkon
* Abstellkammer
* Keller
* eigener WM-Anschluss im Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* kann nach Absprache auch ab 01.10. bezogen werden
Kaltmiete 950,00 EUR
+ Tiefgarage 75,00 EUR
+ Nebenkosten 165,00 EUR
= Gesamt: 1.190,00 EUR
Eine absolut begehrte, gesuchte und ruhige Wohnlage von Ismaning.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Ismaning.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U)
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord
Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.
Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.
Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider