Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Kabel-Sat-TV | |
| Fahrstuhl |
Lasten Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 81925 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 / 6 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-29 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 103.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 370.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 |
| Hausgeld | 301,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 58,30 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 40 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort |
Diese charmante und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 58,28 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Anlage, welche über das geräumige Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht werden kann.
Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und eine kleine Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lässt und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die bereits verbaute Einbauküche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, welche einen hervorragenden Ausblick zu den Bergen so wie ins Abendrot ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist aufgrund des günstigen Schnittes vielfältig gestaltbar. Das Badezimmer mit Badewanne und Toilette ist mit modernen Fliesen sowie ausgewählten, Sanitärobjekten ausgestattet.
Die geräumige Einzelgarage mit Stromanschluss sowie das Kellerabteil, runden das Angebot ab.
- Baujahr 1966
- ca. 58,30 m² Wohnfläche
- 6. Etage
- Loggia mit Westausrichtung und Bergblick
- separate Küche mit Einbauschrank inkl. Geräte
- komplett gefliestes Badezimmer
- neu verlegter Laminatboden Wohn/Schlafzimmer
- Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Garage mit Stromanschluss
- Waschraum im KG
- Mtl. Hausgeld, inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca.: 301,- €
- sparsame KWK-Wärmepumpe
Die Immobilie liegt in einer grünen und verkehrsgünstigen Wohnlage von München/Oberföhring. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
In der Nähe befinden sich verschiedene Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zur Entspannung einladen. Der nahegelegene Englische Garten bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit gegeben, da wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn schnell zugänglich sind. In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Fachärzte sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.
81925 München
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de