Ausstattung
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 28199 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-11-06 |
| Endenergiebedarf | 202.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19,0 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 174,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 252,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 395,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 78,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
Mit diesem Erbbaurecht haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Doppelhaushälfte in Bremen-Neuenland (Neustadt) ohne einen anteiligen Grundstückskaufpreis aufwänden zu müssen, zu erwerben. Das Wohngebäude wurde 1972 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und geräumige und gleichzeitig zweckmäßige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über das großzügige Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Wohnküche, Eingangsdiele, G-WC, Flur und Treppenaufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Im OG befinden sich insgesamt drei Zimmer, das geräumige Vollbad, Flurbereich und der gartenseitige Balkon am Elternzimmer. Im wohnlich gestalteten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, Küchenraum sowie ein zweckmäßiges Duschbad. Ausreichend Nutzfläche steht im Vollkeller mit insgesamt ca. 60 m² in verschiedenen Räumen zur Verfügung. Der ebenfalls im Kellerbereich installierte Garagenbereich (ca. 6,20 m x 3,00 m) erweitert Ihre Möglichkeiten. Insgesamt ist die Immobilie als modernisierungswürdig einzustufen.
Für weitere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Sie wohnen in Bremen-Neustadt mit besten Verkehrsanbindungen (B75/A281) und kurzen Entfernungen ins Stadtzentrum.
28199 Bremen
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
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Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
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Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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