Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert | |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 32139 |
| Ort | Spenge |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-12 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 246.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käufercourtage inkl. gese |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 123,23 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 447,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Singles mit Platzbedarf, die ideale Gelegenheit, sich in einer gepflegten Umgebung niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf der Terrasse bei einer guten Tasse Kaffee den Tag beginnen und die blühende Vielfalt in Ihrem Garten genießen! Warum eigentlich nicht?
Das Haus verbindet eine alltagsfreundliche Raumaufteilung mit einem behaglichen Ambiente. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert das großzügige Wohn- und Esszimmer und schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihr Familienleben. Die separate Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten oder für das schnelle Morgenfrühstück. Gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, während das modernisierte Badezimmer einen komfortablen Start in den Tag verspricht. Ein ebenerdiges Büro sorgt für ein ruhiges Umfeld für konzentrierte Heimarbeit. Der Vollkeller mit zweiter Küche, Werkstatt und Tiefgarage und der top gepflegte Garten mit Außenkamin und Wasserspiel runden das Angebot ab!
Dieses Zuhause ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen, sich wohlzufühlen und das Leben in einer harmonischen Umgebung zu genießen.
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Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++ Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien, überwiegend elektrisch steuerbar
+++ Gas-Brennwertheizung
+++ Wohn- und Esszimmer
+++ separate Küche
+++ Wintergarten
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ zwei Schlafzimmer, Büro und Abstellraum
+++ Keller mit Hobbyraum, Werkstatt, Küche, Waschkeller und Vorratsräumen
+++ Tiefgarage
+++ überdachte Süd-West-Terrasse sowie weitere Terrasse mit Pavillon
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Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5806/
+++ Spenge, Ortsteil Hücker-Aschen
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Zentrum von Spenge mit dem PKW binnen 5 Minuten
+++ ÖPNV-Haltestelle in direkter Nähe
+++ Bünde mit dem PKW binnen 10 bis 15 Minuten erreichbar
+++Bielefeld in ca. 30 Minuten erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-spenge-5806/
für Sie zusammengestellt.
32139 Spenge
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 246.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.