Ausstattung
Abstellraum | |
Bad |
Dusche Wanne Fenster |
Bauweise |
Massiv |
Dachform |
Satteldach |
Gäste-WC | |
Kabel-Sat-TV | |
Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Unterkellert |
Adresse
Postleitzahl | 37434 |
Ort | Rüdershausen |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2035-04-21 |
Primärenergieträger | Öl |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 22.04.2025 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 262,50 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 269.000,00 € |
Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 208,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 722,00 m² |
Badezimmer | 3 |
Schlafzimmer | 4 |
Seperate WCs | 1 |
Garagen/ Stellplätze | 2 |
Terrassen | 1 |
Zimmer | 7 |
Zustand
Baujahr | 1975 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2024 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | sofort |
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1975 errichtet und überzeugt durch seine Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und teilweise Kellergeschoss.
Das Haus ist komplett unterkellert, jedoch hat ein Teil des Kellers Wohnraumqualität und ist in die Wohnfläche einberechnet.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 722 m² großen Grundstück, mit traumhaften, unverbaubarem Panoramablick in Rüdershausen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus bietet eine flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
• Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC; Wfl. ca. 106 m²
• Dachgeschoss: Auch im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung; Wfl. ca. 60 m²
• Kellergeschoss (teilweise Wohnräume): Zwei Zimmer, ein Bad sowie Abstellmöglichkeiten bieten zusätzliche Wohn- und Nutzfläche.; Wfl. ca. 42 m²
Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen – zuletzt wurde im Oktober 2024 das Garagendach erneuert. Die Immobilie überzeugt mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus in Rüdershausen vereint solides Bauen, großzügigen Wohnkomfort und ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein gepflegtes Zuhause legen.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Rüdershausen, idyllisch gelegen, ist eine kleine Gemeinde am Rande des Untereichsfeldes. Es leben ca. 800 Menschen dort. Im ein Kilometer entfernten Rhumspringe, welches auf einem wunderschönen direktem Fahrradweg zu erreichen ist, gibt es Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle, sowie einen Supermarkt.
Gieboldehausen ist innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Neben einem Schulzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch hier viele Anlaufpunkte. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet Ihnen Flexibilität.
Rüdershausen ist über verschiedene Landstraßen mit der Bundesstraße 27, die von Göttingen nach Herzberg am Harz, und der Bundesstraße 247 Northeim nach Duderstadt an das Straßennetz angebunden.
37434 Rüdershausen
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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