Lade ...

Freistehendes Einfamilienhaus mit Harzblick – Toplage in Rüdershausen
Immobilie-ID: 431858

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Drohnenbilder
Drohnenbilder
Drohnenbilder
Drohnenbilder
Drohnenbilder
Drohnenbilder
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Küche
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Gäste WC
EG Gäste WC
DG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
DG Essecke
DG Essecke
DG Küche
DG Küche
DG Küche
DG Küche
DG Badezimmer
DG Badezimmer
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
KG Zimmer 1
KG Zimmer 1
KG Zimmer 1
KG Zimmer 1
KG Badezimmer
KG Badezimmer
Galerie Immoanzeigen
Galerie Immoanzeigen
Bild aus Kartenansicht
Bild aus Kartenansicht
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
269.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
208 m²
Wohnfläche ca.
722 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37434
Ort Rüdershausen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-04-21
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 22.04.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 262,50 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 208,00 m²
Grundstücksfläche ca. 722,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1975
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1975 errichtet und überzeugt durch seine Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und teilweise Kellergeschoss.
Das Haus ist komplett unterkellert, jedoch hat ein Teil des Kellers Wohnraumqualität und ist in die Wohnfläche einberechnet.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 722 m² großen Grundstück, mit traumhaften, unverbaubarem Panoramablick in Rüdershausen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus bietet eine flexible Nutzung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

• Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC; Wfl. ca. 106 m²

• Dachgeschoss: Auch im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung; Wfl. ca. 60 m²

• Kellergeschoss (teilweise Wohnräume): Zwei Zimmer, ein Bad sowie Abstellmöglichkeiten bieten zusätzliche Wohn- und Nutzfläche.; Wfl. ca. 42 m²

Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen – zuletzt wurde im Oktober 2024 das Garagendach erneuert. Die Immobilie überzeugt mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus in Rüdershausen vereint solides Bauen, großzügigen Wohnkomfort und ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein gepflegtes Zuhause legen.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Lage

Rüdershausen, idyllisch gelegen, ist eine kleine Gemeinde am Rande des Untereichsfeldes. Es leben ca. 800 Menschen dort. Im ein Kilometer entfernten Rhumspringe, welches auf einem wunderschönen direktem Fahrradweg zu erreichen ist, gibt es Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle, sowie einen Supermarkt.

Gieboldehausen ist innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Neben einem Schulzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch hier viele Anlaufpunkte. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet Ihnen Flexibilität.

Rüdershausen ist über verschiedene Landstraßen mit der Bundesstraße 27, die von Göttingen nach Herzberg am Harz, und der Bundesstraße 247 Northeim nach Duderstadt an das Straßennetz angebunden.

37434 Rüdershausen
Deutschland

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:


Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR

Schellingstrasse 4

10785 Berlin

Telefon (030) 2021 1639

Telefax (030) 2021 1908

E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung

Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG


Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.



Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:


Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR

Schellingstrasse 4

10785 Berlin

Telefon (030) 2021 1639

Telefax (030) 2021 1908

E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung

Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG


Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.



Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren