Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 48149 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 855.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 118,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 520,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Vollsaniert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Dezember 2025 |
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1996 aufwendig unter den Anforderungen des Denkmalschutzes kernsaniert, vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, wird Ihnen eine atemberaubende Wohnatmosphäre mit großzügigen Räumen und einer einzigartigen Architektur geboten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wird durch das natürliche Licht der Süd-Ost-Ausrichtung optimal in Szene gesetzt. Der Ausblick ist ein wahrgewordener Traum! Denn Sie können über die Dächer des Kreuzviertels blicken! Die Kreuzkirche ist bei der Skyline das Highligh
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-Maisonettewohnung
-ca. 118 m² Wohnfläche
-Gebäude steht unter Denkmalschutz
-Baujahr 1900
-Kernsanierung 1996
-insgesamt vier Wohneinheiten
-Süd-Ost-Ausrichtung
-2 Kellerräume
-1 Stellplatz mit abschließbarem Tor
-Abstellraum im Treppenhaus
-Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
-Holzfenster Doppelverglasung 1996
-Rollläden bzw. Verschattung von innen
-Dachflächenfenster mit elektrischer Verschattung von außen
-Gas-Zentralheizung 2019
-inkl. Einbauküche
-Ofen im Wohnbereich darf nicht betrieben werden
2020=
-hochwertiger Sonnenschutz an den bodentiefen Fenstern zum Balkon
-neues Parkett in den Schlafzimmern
-restlicher Parkettboden abgeschliffen
-Tageslicht-Badezimmer qualitativ hochwertig saniert + durchdachter Einbauschrank
-Hausgeld 300€ mtl.
-Zuführung in die Erhaltungsrücklage 115€ mtl.
-Bezugsfrei ab Dezember 2025
Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.
Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.
48149 Münster
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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