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Exklusives Anwesen am Waldrand – Bungalow mit großzügigem Grundstück
Immobilie-ID: 432764

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Exklusives Anwesen am Waldrand – Bungalow mit großzügigem Grundstück
Wintergarten
Wintergarten
Diele
Diele
Aussenanlage Sommer
Aussenanlage Sommer
Terasse
Terasse
Garten
Garten
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG II
Badezimmer EG II
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terasse
Terasse
Garten
Garten
Straßenansicht
Straßenansicht
Hobbyraum UG
Hobbyraum UG
Badezimmer UG
Badezimmer UG
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Exklusives Anwesen am Waldrand – Bungalow mit großzügigem Grundstück (17)
Exklusives Anwesen am Waldrand – Bungalow mit großzügigem Grundstück (18)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Bungalow
Hausart
675.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
147 m²
Wohnfläche ca.
1,236 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Unterkellert
Wintergarten

Adresse

Postleitzahl 63856
Ort Bessenbach
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-09-11
Primärenergieträger GAS
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 180.10 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 675.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.236,00 m²
Nutzfläche ca. 133,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1975
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Bungalow-Anwesen verbindet Großzügigkeit, Natur und enormes Gestaltungspotenzial auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von knapp 147 Quadratmetern präsentiert sich das Haus auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.236 Quadratmetern, das mit seiner direkten Waldrandlage eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und exklusiver Naturnähe schafft.
Der Bungalow selbst wurde solide errichtet und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Die Substanz ist wertig, doch das Haus bedarf einer Renovierung, wodurch sich die seltene Möglichkeit eröffnet, zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung mit der bestehenden Großzügigkeit zu vereinen. Die ebenerdige Bauweise überzeugt durch klare Strukturen und lichtdurchflutete Räume, die eine offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre entstehen lassen.
Besonders hervorzuheben ist das komplett unterkellerte Gebäude, das zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzung bietet. Im Untergeschoss befindet sich neben klassischen Funktions- und Abstellflächen auch ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein eigenes Badezimmer, das den Komfort des Hauses um eine weitere Ebene erweitert.
Das Grundstück selbst ist ein wahres Juwel. Mit seiner außergewöhnlichen Größe eröffnet es unzählige Möglichkeiten – sei es die Gestaltung einer repräsentativen Gartenanlage, großzügiger Terrassenflächen oder individueller Rückzugsorte. Umgeben vom beruhigenden Grün des angrenzenden Waldes entfaltet sich hier eine einmalige Lebensqualität, die Naturverbundenheit und Wohnkomfort in seltener Weise vereint.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihre Dimensionen und ihre solide Substanz ein enormes Potenzial für anspruchsvolle Käufer bietet, die ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Lage

Bessenbach liegt im Grünen, nur wenige Minuten von der A3 entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie in etwa 15 Minuten, Frankfurt in rund 40 Minuten.

Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung mit Wäldern und Hügeln bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sportvereine – ideal für Familien und Naturliebhaber.

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Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.

Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.

Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Impressum des Anbieters

Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen

E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55

Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach

Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472

Verbraucherinformationen:

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net

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