Ausstattung
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 63920 |
| Ort | Großheubach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-02-15 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 25.59 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 145,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 221,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Ein Zuhause, das sofort genutzt werden kann: gepflegt, großzügig geschnitten und mit zusätzlichem Raumangebot durch ein separates Nebengebäude. Diese Immobilie bietet Flexibilität und Wohnkomfort ohne umfangreiche Sanierungsarbeiten.
Nähere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Haupthaus
Licht, Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre prägen das Haupthaus - von der einladenden Eingangssituation bis zu den vielseitig nutzbaren Zimmern im Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses: offen, hell und ideal für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen.
Dachgeschoss:
Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter - großzügige Zimmer, angenehme Belichtung und moderne Badgestaltung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Nebengebäude:
Nebengebäude
Mehr Platz, mehr Möglichkeiten: Ob Homeoffice, Gäste oder heranwachsende Kinder - das Nebengebäude erweitert das Nutzungsspektrum erheblich.
Außenbereich:
Der Innenhof verbindet Funktionalität mit Aufenthaltsqualität und schafft Freiraum für Parken, Spielen oder entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung/Technik:
Durchdachte Investitionen und laufende Pflege spiegeln sich in der technischen Ausstattung wider und unterstreichen den guten Gesamtzustand der Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Großheubach und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken und Ärzte sind ebenso wie Kindergarten, Kinderkrippe und Schule gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie die für Großheubach typischen Häckerwirtschaften befinden sich im Ort.
Die Nähe zum Main lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in naturnaher Umgebung ein. Zudem stehen verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Stadt Miltenberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie Bahnanschlüsse. Damit eignet sich der Standort ideal für Familien und Pendler.
63920 Großheubach
Deutschland
Deutschland
Diese Immobilie richtet sich an Familien, die Wohnqualität und gemeinsame Zeit schätzen. Der äußerst gepflegte Zustand erlaubt einen unmittelbaren Einzug — ohne aufwendige Sanierungsarbeiten und mit Raum, das Zuhause von Beginn an zu genießen.
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123