Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Parkett Laminat Linoleum |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 34346 |
| Ort | Hann. Münden |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-07-05 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 08.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 490,60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 85.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 132,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 707,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1959 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 707 m² viel Raum für Ihre Ideen. Das Gebäude wurde 1971 durch einen Anbau erweitert, wodurch das Wohnzimmer vergrößert wurde. Somit hat man eine gesamte Wohnfläche von ca. 132 m². Zusätzlich entstand ein weiterer Anbau auf der Rückseite, der jedoch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Das massiv erbaute Haus, verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einen Keller. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine praktische Garage.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher besonders handwerklich begabten Käufern die Chance, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Highlights:
• Grundstücksfläche: ca. 707 m²
• Wohnfläche: ca. 132 m²
• Baujahr: 1959, Anbau 1971
• Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller
• Garage vorhanden
• Ideal für Handwerker und kreative Köpfe
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob durch eine umfassende Sanierung oder individuelle Neugestaltung.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garage
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss:
3x Schlafzimmer (davon ist ein Schlafzimmer gefangen - man könnte jedoch eine Wand versetzen), ehemalige Küche - künftiges Badezimmer
Hedemünden ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Hann. Münden und zählt rund 1.600 Einwohner. Familien fühlen sich hier besonders wohl: Die Kleinsten sind im Kindergarten und Grundschule im Ort gut aufgehoben.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Anschlussstelle „Hedemünden“ erreichen Sie die A 7 in weniger als fünf Minuten, sodass Göttingen (ca. 20 km) und Kassel (ca. 25 km) schnell und bequem erreichbar sind. Die Bundesstraße 80 verknüpft den Ort zusätzlich mit dem Umland. Pendler profitieren vom eigenen Bahnhof an der Regionalbahnstrecke Göttingen–Kassel; stündliche Verbindungen garantieren eine flexible Mobilität. Ergänzt wird das Netz durch mehrere Buslinien, die die umliegenden Ortschaften anbinden.
Wer nach Feierabend Ruhe sucht, findet diese in der grünen Umgebung zwischen Werra und Reinhardswald, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig bietet das lokale Vereinsleben – vom Sport- bis zum Kulturverein – abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Damit verbindet Hedemünden das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit familienfreundlicher Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrswegen zu den Wirtschaftszentren der Region.
34346 Hann. Münden
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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