Adresse
| Postleitzahl | 55483 |
| Ort | Kappel |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-10-30 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 31.10.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 142.34 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geset |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 156,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.150,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1890 |
| Verkaufstatus | Offen |
Einfamilienhaus mit Scheune und großem Potenzial!
Ihre neue Immobilie bietet Ihnen als neuem Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Durch die gute Aufteilung der Räume finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und haben viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Dacheindeckung ist von 1977, die zweifachverglasten Holzfenster wurden Anfang der 80er getauscht und in den letzten Jahren wurde die Straßenfront der Immobilie mit echtem Schiefer neu verkleidet.
Im Ort Kappel gibt es die Möglichkeit, sich im Zuge einer neuen Heizungsanlage an das dort vorhandene Nahwärmenetz anzuschließen. Für den Anschluss am Nahwärmenetz gibt es Fördermöglichkeiten.
Zusätzlich ist der Glasfaserausbau im Ort bereits abgeschlossen.
Das Einfamilienhaus mit Scheune befindet sich in ruhiger Ortslage von Kappel, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Hunsrücks. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Kappel gehört zur Verbandsgemeinde Kirchberg und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und funktionierender Infrastruktur. Im Ort selbst finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während im nahegelegenen Kirchberg (ca. 6 km) sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden sind.
Hervorzuheben ist, dass in Kappel ein Kindergarten ansässig ist.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B50 erreicht man schnell die Stadt Simmern sowie die Autobahn A61 in Richtung Koblenz oder Mainz. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Region rund um Kappel bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotenzial – ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den nahegelegenen Soonwald oder an die Mosel. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und viel Ruhe.
55483 Kappel
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher)
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278