Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage Carport |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59823 |
| Ort | Arnsberg-Rumbeck |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 15.02.2036 |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 16.02.2026 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 198.91 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 104,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 618,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | frei sofort |
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die separate Kochküche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Wohnkomfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre sorgt ein Kaminofen in der Diele. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert die nutzbare Fläche auf flexible ca. 74 m², z. B. als weitere Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästebereich.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Arnsberger Ortsteil Rumbeck. Dieser zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von wenig Verkehr und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote in den benachbarten Ortsteilen und im Arnsberger Stadtgebiet schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Verkehrsanbindung an die Arnsberger Innenstadt sowie an die umliegenden Städte des Sauerlandes. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Erholung und Freizeit im Grünen legen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
59823 Arnsberg-Rumbeck
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/