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Einfamilienhaus-Baugrundstück im Außenbereich in ländlicher Lage in Dötlingen-Brettorf
Immobilie-ID: 430720

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Ansicht von Nordwesten
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Blick nach Osten
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Blick nach Nordwesten
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Nein
Neubau
Wohnen
Grundstückart
Kauf
Vermarktungsart
78.000,00 €
Kaufpreis
1,961 m²
Grundstücksfläche ca.

Adresse

Postleitzahl 27801
Ort Dötlingen-Brettorf
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 78.000,00 €
Käuferprovision 3.000 € inkl. MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche ca. 1.961,00 m²

Zustand

Erschließung
Wert Teilerschlossen
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab n. Vereinbarung
Beschreibung

Für dieses im Außenbereich befindliche, rechteckig geschnittene Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid des Landkreises Oldenburg vor. Er datiert aus Februar 2025 und ist drei Jahre gültig.
Genehmigungsfähig ist ein Einfamilienhaus, welches sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenden Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Alter Gebäudebestand ist auf der ausgewiesenen, überbaubaren Fläche nicht vorhanden, so dass ein Bauvorhaben kurzfristig begonnen werden kann.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser sowie in der weiteren Umgebung mehrere landwirtschaftliche Betriebe.

Ausstattung

- rechteckiger, länglicher Zuschnitt
- Tiefe ca. 21 Meter, Breite ca. 114 Meter
- Neubau möglich bis 21 Meter Abstand zur westlichen Grundstücksgrenze
- Wegerecht mit ca. 3 Meter Breite und ca. 21 Meter Länge für den rückwärtigen Nachbarn an der westlichen Grundstücksgrenze

Lage

Das Grundstück befindet sich umgeben von Feldern und Einfamilienhäusern an einer hauptsächlich landwirtschaftlich genutzten Straße in Brettorf in der Gemeinde Dötlingen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im lediglich etwa sieben Autominuten entfernten Neerstedt.
Bis in die Wildeshauser City fährt man mit dem Auto ca. 15 Minuten; die Autobahnanschlussstelle Wildeshausen Nord (A1) ist in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt (Fußgängerzone) des nächstgelegenen Oberzentrums Oldenburg liegt ungefähr 29 km entfernt.

27801 Dötlingen-Brettorf
Deutschland
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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Herr Philipp Laszkiewitz
Ansprechpartner Anbieter kontaktieren Telefonnummer anzeigen (04431) 7209422 Anbieter anzeigen Impressum anzeigen
Impressum des Anbieters

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH Bahnhofstraße 2 27793 Wildeshausen Geschäftsführer Olaf Klawonn Telefon (04431) 8901205 E-Mail: info@vr-immobilien24.de Eingetragen im Handelsregister Oldenburg HRB 141220 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c) GewO: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de USt-IdNr.: DE217973932 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Olaf Klawonn

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