Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 49328 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 3 |
Energiepass
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 751,24 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 878,49 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 53,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Diese schöne Singlewohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen alles, was das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll macht. Im Erstbezug überzeugt sie mit einem frischen Wohngefühl, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort – perfekt für Singles, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum ist hell und freundlich gestaltet – hier verschmelzen Wohnen, Schlafen und Kochen zu einem harmonischen Raumkonzept, das sich Ihren Lebensgewohnheiten flexibel anpasst. Perfekt: eine neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein.
Ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche, modernen Armaturen und geschmackvoller Ausstattung sorgt für Ihr tägliches kleines Wellnessgefühl. Alle Räume sind zur Fertigstellung mit modernen Boden- und Wandbelägen ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen!
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das moderne Zuhause ab!
Gerne stellen wir Ihnen dieses Zuhause in einer Besichtigung vor.
+++ Erstbezug
+++ moderne 1-Zimmerwohnung
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ neue Einbauküche inklusive
+++ HWR mit Waschmaschinen-Anschluss
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ die Wohnung wird einzugsfertig mit Wand- und Bodenbeläge übergeben
+++ Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien
+++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus
+++ Haustiere nach Absprache erlaubt
+++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex im EG und OG verfügbar
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ Melle-Buer
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort
+++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
für Sie zusammengestellt.
49328 Melle
Deutschland
Deutschland
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Max. Personenzahl: Anzahl 1
Tierhaltung: ja
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.