Ein Haus für die ganze Familie!

Immobilie-ID: 432241

Dieses im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² und insgesamt sieben Zimmern, verteilt über drei Etagen, viel Platz für Familien und Freiraum für individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.557 m², das bei Bedarf geteilt werden kann – ideal für zukünftige Bauvorhaben oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe, die den Keller auch separat zugänglich macht. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, einige Bereiche bedürfen jedoch einer Modernisierung, was Käufern gleichzeitig die Möglichkeit bietet, eigene Vorstellungen und Wünsche einzubringen.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, die durch eine Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung ergänzt wird – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 5,2 kW Leistung sowie einem 10 kW Batteriespeicher ausgestattet, was nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss für angenehme Raumtemperaturen. Zusätzlich bieten die meisten Fenster elektrische Rollläden, die sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen. Für gemütliche Abende steht im Obergeschoss ein Kaminofen zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden im Kreis der Familie.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Balkon im Obergeschoss und einer Terrasse im Erdgeschoss, die zum Verweilen mit Freunden und der Familie einladen. Eine Garage mit elektrischem Rolltor bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus vereint solide Substanz, moderne Technik und ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage – ideal für Familien oder Käufer, die nach einer zukunftssicheren Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.