Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
Adresse
| Postleitzahl | 61476 |
| Ort | Kronberg im Taunus |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2028-11-13 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 124.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 159.000,00 € | ||||
| Käuferprovision |
3,57% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| Hausgeld | 302,00 € | ||||
| Mieteinnahmen |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 41,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 6,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen Ausstattungsstandard sowie einen fantastischen Fernblick.
Die rundum ansprechende Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine überdachte Loggia mit traumhaftem Blick über die umliegenden Wälder und das Umland.
Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Beide sind bequem über einen der zwei vorhandenen Aufzüge erreichbar.
Die Wohnanlage bietet den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten: ein großzügiges Hallenbad, eine Sauna sowie zwei Tennisplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell an einen sehr zuverlässigen und freundlichen Mieter gut vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 7.500,- €.
Kronberg im Taunus hat sich über die Jahrhunderte hinweg an vielen Stellen seinen historisch gewachsenen Charakter bewahrt. Die Burg Kronberg als Kern der Siedlung, die malerischen Altstadtgassen mit ihren mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern, die herrschaftlichen Villen und Sommerhäuser aus der Zeit der vorigen Jahrhundertwende mit den sie umgebenden parkähnlichen Gärten prägen die Atmosphäre der gleichwohl modernen Stadt bis heute.
Kronberg ist über die B455 an die A661 und die A66 angeschlossen. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 25 Kilometern Fahrt. Mit der RMV-Linie S4 können Sie schnelle Verbindungen in Stadtteile sowie nach Frankfurt und umliegende Gemeinden nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zur Feinkost und regionalen Produkten.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
Das Kronberger Freizeitangebot ist vielfältig und es dürfte für (fast) jeden etwas dabei sein. Die größte und bekannteste Freizeiteinrichtung ist der Opel Zoo mit jährlich bis zu 700.000 Besuchern. Kulturschaffende Vereine und Stiftungen, von der Stadt unterhaltene Institutionen wie der Kronberger Kulturkreis oder städtische Einrichtungen wie Kunstschule und Stadtbücherei machen die bunte Kulturszene Kronbergs aus.
61476 Kronberg im Taunus
Deutschland
Deutschland
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
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Kreisverwaltung Offenbach
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63128 Dietzenbach
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