Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-09-07 |
| Endenergiebedarf | 92.20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaltmiete | 870,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
||
| Warmmiete | 970,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 98,40 m² |
| Gesamtfläche ca. | 98,40 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 278,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
In ruhiger, zentrumsnaher Wohngebietslage in Bad Zwischenahn können wir Ihnen diese Doppelhaushälfte anbieten. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in ein Wohn- und
Esszimmer mit Süd-Terrassenzugang, Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und
Windfang. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein
renoviertes Badezimmer, Heizungsraum und Abstellraum. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter vom Flur im Obergeschoss zu erreichen. Weiterhin gehören eine Garage, der Garten und ein Gerätehaus zur Doppelhaushälfte.
-Holz-Eingangstür mit Glasausschnitten, weiß
- Holz-Innentüren mit Holzzargen (Eiche); Tür zum Wohnzimmer mit Glasausschnitt
- weiße Deckenvertäfelung im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer; holzfarbige
Deckenvertäfelung im Büro/Kinderzimmer und im oberen Flur
- Fliesenfußboden im Windfang, Flur und in der Küche (beige)
- Laminatfußboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- Küche inkl. Einbauküche; ausgestattet mit Backofen, Ceranfeldherd, Dunstabzugshaube,
Geschirrspüler, Kühlschrank und diversen Unter- und Oberschränken
- Teppichboden im Büro/Kinderzimmer und im Flur; wird noch ausgetauscht
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC; Waschmaschinen-Anschluss vorhanden;
neues Veluxfenster mit Verdunkelungsrollo
- Gas-Zentralheizung im Obergeschoss installiert; Baujahr 2014
- Gartenbereich mit Gerätehaus
- Terrassenüberdachung kann vom Vormieter übernommen werden
- Garage vorhanden (links)
Es bestehen kurze Anbindungen zu Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen sowie zum
Zwischenahner Meer, dem Kurbereich und der beliebten Flaniermeile. Ebenso sind direkte
Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz vorhanden.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
Deutschland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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