Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49328 |
| Ort | Melle / Buer |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
Preise
| Betriebskosten |
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| Heizkosten |
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| Kaltmiete | 800,00 € | ||||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
Zustand
| Baujahr | 1820 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort |
Diese besonders charmante Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude – zentral gelegen im historischen Ortskern von Melle-Buer. Die ebenerdigen Räume vereinen den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges, historisches Ambiente.
Das außergewöhnliche Objekt bietet Raum um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.
Die liebevoll renovierten Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein neues Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die separate Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten und den Außenbereich zu genießen. Freie Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude.
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+++ Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern
+++ Räume als Wohn-, Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
+++ Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich
+++ pflegeleichter Vinylboden mit ansprechende Kork-Optik
+++ großer Eingangsbereich mit historischen Fliesen
+++ denkmalgeschütztes Gebäude
+++ heller, großer und liebevoll restaurierter Hauptraum, nutzbar als Wohnzimmer oder Gewerbefläche
+++ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, neu in 2026
+++ separates Gäste-WC
+++ Küche mit Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank
+++ geräumiger Kellerraum
+++ sonniger Terrassenplatz vor dem Gebäude
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Melle-Buer
+++ zentrale Lage
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49328 Melle / Buer
Deutschland
Deutschland
+ Mindestmietdauer 2 Jahre
+ Tierhaltung nicht gestattet
+ Gerne Interessenten, die Gewerbe und Wohnen vereinen möchten.
+ Bei Vermietung mit Gewerbenutzung erhöht sich die Kaltmiete auf 950,00 Euro pro Monat (Ohne Gewerbe ist die 15 m² große, beheizte Kellerfläche inklusive, bei Gewerbenutzung nicht.)
+ Es besteht keine Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz).
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.