Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Etage Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 17.000,00 €) |
Adresse
| Postleitzahl | 86807 |
| Ort | Buchloe |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-11-30 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 65,70 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 01.12.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 398.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
| Hausgeld | 353,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 119,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 80,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 13,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
- ca. 98 m² innere Wohnfläche mit 3 Schlafräumen
- dazu ca. 80 m² Dachterrasse mit zus. Seiteneingang
- überdachter Freisitz mit Markise
- als gesamtes Dachgeschoss des 8-Familien-Hauses
- im 2. Obergeschoss (ohne Lift)
- verglaste Doppeltüre zwischen Wohn- und Esszimmer
- wertige Zirbenkiefer-Ausstattung im Essbereich
- entsprechende Möbel nach Vereinbarung
- funktionale Einbauküche auf Wunsch
- tagesbelichtetes Original-Bad mit WM-Anschluss
- separates WC und großer Abstellraum
- Bodenbeläge im Schlafbereich zum Austausch
- Elektrofußbodenheizung, Wohnbereich mit Fliesen
- zusätzlicher Kaminzug vorhanden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster von 2011
- Verglasung im Wohnzimmer mit elektrischem Raffstore
- sowie beheizbaren Pflanzentrögen
- Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Fassadenanstrich in 2022/2024 erneuert
- Flachdachausbildung als Warmdach
- Wasserenthärtungsanlage
- Trockenkeller, Fahrradkeller mit Rampe
- inkl. abschließbarer 13 m²-Kellerraum
- daneben Kelleraußentreppe zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz für 17.000 €
- sofort verfügbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dach-Terrasse mit Freisitz 80 m²
- Kaminofenanschluss
- Kellerraum
An prominenter Stelle im Süden von Buchloe bildet diese Wohnung eine Freizeit-Oase.
Absolut kurze Wege zu Bahnhof, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Grundsätzlich bietet die Stadt Buchloe mit ca. 12.000 Einwohnern eine Top-Verkehrsanbindung per Bahn bzw. A96 München-Lindau/B12 nach Kempten/B17 nach Augsburg sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten mit guter Infrastruktur (Frei- und Hallenbad, Eisstadion, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw.). Überzeugen Sie sich vor Ort.
86807 Buchloe
Deutschland
Deutschland
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Moritz Stigler (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Moritz Stigler
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/datenschutz.html