Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Flüssiggas |
| Dachform |
Walmdach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 25853 |
| Ort | Drelsdorf |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-08-17 |
| Primärenergieträger | Flüssiggas |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 407,40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 80,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.041,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1871 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2020 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses charmante, kleine Reetdachhaus liegt im Außenbereich von Drelsdorf und wartet auf neue Besitzer. Das überwiegend von Feldern umgebene Häuschen und Grundstück liegt ruhig und idyllisch. Ein kleiner Vorgarten nebst Auffahrt begrüßt Sie an diesem Objekt. Diese Auffahrt bietet viel Stellplatz und endet an der dazugehörigen Garage.
Im Inneren des Hauses gelangen Sie zu Beginn in den Eingangsbereich. Von diesem erreichen Sie die Küche nebst Speisekammer, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer für unterschiedliche Nutzungszwecke. Das große Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Wintergarten rundet diese Ebene ab und ist das Herzstück des Hauses. Durch den Wintergarten können Sie auf den großzügigen Gartenbereich und die dahinterliegenden Felder blicken.
Eine robuste Wendeltreppe führt Sie vom Eingangsbereich dann in die weitere Etage. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. In diesem befindet sich ein weiteres Zimmer sowie der aktuell nicht ausgebaute Dachboden.
Im Außenbereich finden Sie neben der bereits erwähnten Auffahrt und Garage noch den großflächigen Garten mit kleinem Holzhäuschen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und können Sie sich vorstellen ein liebevolles Zuhause aus dieser Immobilie zu schaffen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve im Spitzboden (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen))
Drelsdorf liegt ca. 18km nördlich von Husum und wenige Kilometer östlich von Bredstedt.
Die evangelische Kirche, der Kindergarten, die Grundschule, das Freibad, großzügige Sportanlagen und verschiedene Museen sorgen für Betreuung bzw. Freizeitbeschäftigung für Groß und Klein.
Eine Bäckerei und verschiedene Handwerksbetriebe sind in Drelsdorf ebenfalls ansässig.
Das gut ausgebaute Wegenetz ermöglicht lange Spaziergänge, joggen und ausgedehnte Fahrradtouren.
In den umliegenden Dörfern können Sie Ihre Einkäufe erledigen und auch die ärztliche Versorgung ist gut angebunden und sogar im naheliegenden Husum durch ein breites Facharztangebot zusätzlich gesichert.
Drelsdorf zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus und ist ein toller Wohnort, wenn man ländlich und doch verkehrsgünstig wohnen möchte sowie ein aktives Gemeindeleben schätzt.
25853 Drelsdorf
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/