Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohung - ideal für Familien

Immobilie-ID: 434549

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Eckgrundstück von ca. 378 m² verbindet gemütliches Wohnen, klassische Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Charakteristische Kreuzstockfenster mit Klappläden verleihen der Fassade einen besonderen Charme und unterstreichen den einladenden Charakter des Hauses.
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Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt, eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnküche für das Familienleben und kurze Wege im Alltag. Durch eine zweiflügelige Verbindungstür gelangen Sie in das Wohn- und Lesezimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durch das Wohnzimmer im Anbau erreicht man die ebenerdige Terrasse, von der aus über fünf Stufen hinab, der direkte Zugang in den Garten möglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und spielende Kinder.
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Die ca. 36 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erschlossen und damit vielseitig nutzbar. Sie verfügt über ein Duschbad, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen kleinen Vorplatz und eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder auch als Homeoffice.
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Im Obergeschoss stehen weitere zwei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich sowohl als Kinder‑, Schlaf‑ oder Arbeitszimmer anbieten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht – ein praktischer Komfort im Familienalltag.
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Durch die Kombination aus der Hauptwohnung und separater Einliegerwohnung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die generationenübergreifend zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Ebenso interessant ist das Objekt für Käufer, die eine zusätzliche Einheit zur Vermietung oder für berufliche Nutzung einplanen und so Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten.