Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 97645 |
| Ort | Urspringen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2031-07-16 |
| Endenergiebedarf | 324.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 115.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 148,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.039,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow in ruhiger Wohnlage von Urspringen. Das Eckgrundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Gartenliebhaber.
Der Bungalow wurde in zwei Bauabschnitten errichtet: Der ursprüngliche Gebäudeteil, ehemals ein Nebengebäude, wurde 1965 zu Wohnzwecken umgebaut. 1971 folgte der Anbau, der das heutige Raumangebot auf insgesamt 7 Zimmer erweiterte.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemütlichen, überdachten, dennoch offenen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den ersten Wohnbereich des Hauses. Ein Flur führt direkt zum Badezimmer und in das helle Wohnzimmer. Daran anschließend befinden sich drei flexibel nutzbare (teilweise Durchgangs-) Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse.
Der offene Essbereich mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer bildet das Herzstück des Hauses. Ein weiterer Flur verbindet diesen Bereich mit drei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten WC. Ein Kellerraum, ideal als Vorratskammer nutzbar, ist ebenfalls von hier aus zugänglich.
Eine integrierte Garage mit direktem Zugang zur geräumigen Waschküche sorgt für kurze Wege im Alltag. Über eine Außentreppe erreichen Sie außerdem den Heizungskeller mit zusätzlichem Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Geräteschuppen nutzen lässt. Für Gartenliebhaber bietet sich zudem die wunderbare Möglichkeit, einen eigenen Nutzgarten anzulegen und das schöne Grundstück individuell zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilien während eines persönlichen Besichtigungstermins.
Bedarfsausweis, H, 324,3kwh/m², BJ 1960, Öl
97645 Urspringen
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 324.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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