Adresse
| Postleitzahl | 64347 |
| Ort | Griesheim |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 495.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 589,00 m² |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan |
| Verkaufstatus | Offen |
Im begehrten Neubaugebiet „Südwest“ in Griesheim erwartet Sie ein großzügiges Eckgrundstück mit einer Fläche von 589 m², das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben bietet.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für alle, die modernes Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten.
Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet flexible Optionen für die Bebauung:
Zwei Doppelhaushälften – perfekt für Investoren oder Familien, die gemeinsam bauen möchten.
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu
190 m² Wohnfläche – für großzügiges Wohnen nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Garage möglich, um zusätzlichen Komfort und Stellfläche zu schaffen.
Lagevorteile:
- Neubaugebiet mit moderner Infrastruktur und zukunftsorientierter Planung
- ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
- sehr gute Verkehrsanbindung an Darmstadt, Frankfurt und die Region Rhein-Main
Besonderheiten des Grundstücks:
- Ecklage für optimale Ausrichtung und flexible Grundrissgestaltung
- familienfreundliches Umfeld mit Grünflächen und Spielmöglichkeiten
- attraktive Nachbarschaft mit hochwertigen Neubauten
Fazit:
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus oder ein attraktives Bauprojekt. Nutzen Sie die Chance, in einem der gefragtesten Neubaugebiete der Region zu investieren und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
- voll Erschlossen
- alle Erschließungskosten wurden bereits bezahlt
Griesheim liegt im Herzen der Rhein-Main-Neckar-Region und blickt auf eine gut 850-jährige Geschichte. Die Stadt bietet ein gutes soziales Umfeld, eine gute Infrastruktur und familienfreundliche Neubaugebiete.
Über die B26 werden die A5 und die A67 schnell erreicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 25 Kilometer entfernt. Mit der Straßenbahn ist man schnell in Darmstadt, von wo aus man den RMV-, die ICE- und IC-Strecken nutzen kann. Park & Ride sowie Bike & Ride Möglichkeiten finden sich an den zentralen Straßenbahnhaltestellen.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau. Hier sei nur der Griesheimer Spargel genannt.
Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine Gesamtschule und zwei Förderschulen. Weiterführende Schulen gibt es in Darmstadt. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Das Naherholungsgebiet Hessisches Ried, der Odenwald und die hessische Bergstraße sind „quasi um die Ecke“.
64347 Griesheim
Deutschland
Deutschland
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Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
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Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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