Adresse
| Postleitzahl | 65929 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-07-02 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 127.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 750.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3,00% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 139,50 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 244,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 49,80 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2006 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Frankfurt-Sossenheim. Es überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie liebevoll gestaltete Außenbereiche.
Bereits der überdachte Eingangsbereich bietet einen praktischen und wettergeschützten Zugang zum Haus. Über die helle Diele gelangen Sie in das modern geflieste Gäste-WC mit Tageslicht sowie in die hochwertig ausgestattete Küche. Die halb offene Gestaltung der Küche schafft eine offene, kommunikative Atmosphäre und verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich.
Der stilvoll eingerichtete Wohnbereich mit integrierter Essecke vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie die überdachte Terrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten mit Grillplatz und Gartenhaus lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und begehbarem Kleiderschrank. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche, ein Bidet sowie ein Doppelwaschbecken – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit elektrischer Markise und zusätzlicher Seitenmarkise – perfekt für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende mit Ausblick.
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Der Stadtteil liegt im Nordwesten Frankfurts zwischen Autobahnen und dem Flüsschen Nidda. Hier gab es schon zu römischen Zeiten Ziegeleien, die den Vordertaunus und die Wetterau mit dem Baumaterial versorgten.
Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Sossenheim grenzt zudem verkehrstechnisch günstig an die A66 im Norden und die A5 im Osten.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet zwei Grundschulen und eine Haupt- und Realschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst-, und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.
65929 Frankfurt am Main
Deutschland
Deutschland
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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net