Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | Kaufpreis inkl. EBK / Mietertrag p. a.: 4.440,- € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 61,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 80,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 19,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | vermietet |
| Vermietet |
*Energieausweis wurde beantragt*
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Hausarztpraxis im Erdgeschoss. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile sowie Zugang zum Balkon in Nordwest-Ausrichtung. Zudem umfasst sie ein Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum (HWR) und Flurbereich. Die Ausstattung ist behindertengerecht gestaltet, darunter rollstuhlgerechte Türen und ein barrierefreies Bad. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht Ihnen ein Carport-Stellplatz mit einem separaten Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
8-Parteien-Haus mit sieben Wohneinheiten und einer Hausarztpraxis im Erdgeschoss; zusätzlich gehört zu der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Bungalow auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich
rollstuhlgerechter Fahrstuhl vorhanden
Gegensprechanlage mit Türöffner
2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) aus 2012, manuelle Außenrollläden vorhanden
Fußboden mit Parkett ausgestattet / Badezimmer und HWR mit Fliesen (beige)
Wohnungseingangs- und Innentüren in Holzausführung; in rollstuhlgerechter Breite
Badezimmer deckenhoch gefliest (beige glänzend), Ausrüstung mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper
Einbauküche in Holzoptik, Arbeitsplatte aus Kunststoff (grau); ausgestattet mit Kühlschrank, Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülbecken und Spülmaschine
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Betonplatten und Stahl-Geländer
Satelliten-Anschluss vorhanden
Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad, Sportstätten, etc.) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
26188 Edewecht
Deutschland
Deutschland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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