Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49492 |
| Ort | Westerkappeln |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Betriebskosten |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.010,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 81,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Anfang 2026 |
In bester Wohnlage von Westerkappeln entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmem Siedlungscharakter bietet das Projekt ideale Bedingungen für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit legen. Die Nähe zu Osnabrück sowie die sehr gute Nahversorgung vor Ort runden das attraktive Gesamtpaket
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- schöne Wohnlage mit Siedlungscharakter in Westerkappeln
- sehr gute Nachversorgung und Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück
- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept
- ideale Wohnkonzepte für kleine Familien sowie Paare und Einzelpersonen jeden Alters
- Wohnung 15 im Staffelgeschoss
WOHNKOMFORT
- barrierearme und seniorengerechte Grundrisse mit guten Raumgrößen
- bewohnerfreundliche Wohnungsgröße mit ca. 81 m² Wohnfläche
- bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug
- ansprechende Dachterrasse mit Südausrichtung
- eine wertige Ausstattung mit freundlicher Atmosphäre zum Wohlfühlen
- separater Kellerraum je Wohnung und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz
ENERGIEESTANDARD:
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard EE
- Solewärmepumpe als Heizungsanlage
- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
- dreifachverglaste Fensterelemente
- die PV-Anlage reduziert die Kosten für den Allgemeinstrom nachhaltig
MIETKONDITIONEN (MONATLICH):
- Kaltmiete: 1.010 €
- Tiefgaragenstellplatz: 70 €
- Nebenkosten: 243 €
Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich ansprechenden Umfeld mit guter Nahversorgung, einer guten Infrastruktur und der geschätzten Nähe zur Stadt Osnabrück.
Westerkappeln ist das Tor zu der Stadt Osnabrück, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Westlich von Westerkappeln befinden sich die Ortsnachbarn Mettingen (ca. 7 Km) und Recke (ca. 13 Km) sowie die in Stadt Ibbenbüren, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Im Süden befinden sich die Orte Lotte mit einer Entfernung von ca. 7 Km und die Stadt Tecklenburg in ca. 15 Km Entfernung.
49492 Westerkappeln
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.