Ausstattung
| Bad |
Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Adresse
| Postleitzahl | 60599 |
| Ort | Frankfurt am Main / Oberrad |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-08 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 154.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.200,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 1.580,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 80,14 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2001 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in Frankfurt-Oberrad. Sie besticht durch ihren tollen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder zwei Personen.
Die Wohnung wird derzeit komplett grundrenoviert: Alle Wände werden frisch weiß gestrichen, die bisherigen Teppichböden entfernt und durch einen neuen, modernen Bodenbelag ersetzt. Das Badezimmer wurde bereits in den letzten Jahren teil modernisiert und verfügt über eine Dusche.
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Schlafzimmer befindet sich ein erweiterter Wintergarten, der ursprünglich ein Balkon war und nun als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet – diese kann übernommen oder bei Bedarf auch durch eine eigene ersetzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche; ein separater Anschluss im Keller ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Die im Wohnzimmer vorhandenen Regale können auf Wunsch übernommen werden.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Größe, Helligkeit und Komfort – ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Frankfurt-Oberrad liegt im Südosten von Frankfurt am Main, direkt am nördlichen Ufer des Mains und grenzt an die Stadtteile Sachsenhausen und den Frankfurter Stadtwald. Es ist etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, insbesondere über die Straßenbahnlinien und die Nähe zur Autobahn A661. Oberrad hat eine attraktive Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Der Main mit seinen Grünanlagen und der nahegelegene Stadtwald laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Innenstadt Frankfurts schnell erreichbar ist.
60599 Frankfurt am Main / Oberrad
Deutschland
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