Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-02-16 |
| Endenergiebedarf | 34.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 348.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche, Einbauschrank und weiterer Möblierung |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 63,49 m² |
| Gesamtfläche ca. | 2,41 m² |
| Nutzfläche ca. | 65,90 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Nutzen Sie diese seltene Erwerbsgelegenheit zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage! In ruhiger, aber dennoch zentraler Sackgassenlage können wir Ihnen diese attraktive und absolut neuwertige Eigentumswohnung zum Erwerb anbieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Nobilia-Einbauküche und direktem Zugang zum Süd-/ Westbalkon, Schlafzimmer, Ankleidebereich mit hochwertigem Einbauschrank in L-Form, modernes Duschbad, separates G-WC, HWR und Flurbereich. Direkt vor der Wohnungseingangstür steht noch ein praktikabler Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das massiv gemauerte Nebengebäude bietet u.a. Schutz für Ihre Fahrräder. Für Ihren PKW steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung.
Für nähere Details fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen sind bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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