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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Immobilie-ID: 430894

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Wohnzimmer
Wohnzimmer
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
WC
WC
Badezimmer
Badezimmer
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage (11)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
185.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
72 m²
Wohnfläche ca.
2
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Boden
Fliesen
Parkett
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK

Adresse

Postleitzahl 71522
Ort Backnang
Land Deutschland
Etage 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2027-10-10
Energieverbrauch-Kennwert 115.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 185.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 71,89 m²
Gesamtfläche ca. 71,89 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1971
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im charmanten Backnang! Diese einladende Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Einbauküche bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Betreten Sie das helle Wohnzimmer, in dem hochwertiges Parkett und großzügige Fenster eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster zur Bahnseite gewährleisten optimale Schalldämmung und ein ruhiges Wohnambiente.

Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem gemütlichen Südwest-Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegenden Schienen bietet und mit einer praktischen Markise ausgestattet ist, um Schatten an sonnigen Tagen zu spenden.

Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Diese Wohnung verfügt zudem über einen Kfz-Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.

Lage

Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle

Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.

Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.

Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die B 328 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung
Anschrift Schillerstraße 18, 71522 Backnang
Telefon 07191 802-195
Vertretungsberechtigter Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Handelsregister Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart
Ust.-Id DE144741331

Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang

Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de

Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn

USt.-IdNr.: DE144741331

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