Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2029-08-07 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 08.08.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 64,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 1.152,00 € | ||
| Warmmiete | 1.352,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 64,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 7,60 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2000 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort oder nach Vereinbarung |
Diese ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihr wohnliches Ambiente.
Die perfekt eingepasste Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Ein integrierter kleiner Tisch bietet Platz für das tägliche Frühstück.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum kleinen, privaten Garten, der zum Entspannen, Lesen oder zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, einen eleganten Spiegelschrank, einen kleinen Badschrank sowie eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung, die besonders an kühleren Tagen für angenehmen Komfort sorgt.
Rollläden sorgen für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein weiterer oberirdischer Stellplatz zur Verfügung – ein komfortables und seltenes Plus.
* perfekt eingepasste, gut ausgestattete Einbauküche
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Spiegelschrank und WM-Anschluss
* Fenster mit Rollos
* kleiner Garten mit Terrasse in Südausrichtung
* Kellerabteil mit Licht und Strom
* TG-Stellplatz und oberirdischer Stellplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
mtl. Miete 1.152,00 € + Tiefgaragenstellplatz 50,00 € + Stellplatz 20,00 € + Nebenkosten 200,00 € = Gesamtmiete 1.422,00 €
Eine absolut begehrte, gesuchte und ruhige Wohnlage von Ismaning.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Ismaning.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U)
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord
Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.
Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.
Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vrbank-ihn.de/impressum.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider