Vielseitiges Wohnkonzept: Einfamilienhaus mit potenzial zum Wohnen und Arbeiten!

Immobilie-ID: 423438

Das eindrucksvolle Einfamilienhaus mit formgebendem Charakter steht in begehrter Lage von Westerrönfeld. Auf dem ca. 752 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage, inklusive WC-Raum mit davorliegenden überdachten Stellplätzen für ca. 3-4 PKW, ein großzügiger Holzlagerschuppen mit viel Stauraum und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. 1978 Anbau eines Kaminzimmers, 1983 Anbau eines Badezimmers und Erstellung der Doppelgarage, 1990 Erstellung der seitlichen Dachgauben zur Vergrößerung des Wohnraumes im Dachgeschoss, 1991 Erweiterung des Wohnhauses nach vorn. 2012 neue Dacheindeckung mit zeitgemäßer Dämmung.
Der idyllische Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 246 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Teilkeller mit ca. 130 m² Nutzfläche. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für wachsende Familien und Selbstständige.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem großzügigen Auftritt. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss. Von der einladenden Diele zweigen ab: das freundliche Tageslichtbad, die moderne Küche und das helle Wohn- und Esszimmer, von wo aus sie weiter das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Wintergarten erreichen. Rechts von der Diele geht es in eine weitere helle Diele, die über einen eigenen Haus-Zugang verfügt. Von hier gelangen sie zu den vorderen 3 Zimmern. Zurzeit werden diese Räume als Praxiszimmer genutzt.
Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: ein Flur, ein gutgeschnittenes Zimmer, ein schönes Vollbad, ein weiteres, helles Zimmer, ein Zwischenflur und das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem sie einen herrlichen Blick in den Garten haben.
Die ca. 3 Jahre alte, einladende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand.