Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat Linoleum |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 85748 |
| Ort | Garching |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 5 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-06-26 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 27.06.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % |
| Hausgeld | 297,00 € |
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 45,00 m² |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1983 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie bietet eine Gewerbefläche von ca. 45 Quadratmetern und ist ideal für Geschäftsleute, die einen repräsentativen und verkehrsgünstig gelegenen Standort suchen.
Die Immobilie vereint Funktionalität und Komfort und stellt somit eine zuverlässige Lösung für Unternehmer dar, die einen hochwertigen Standort in der Region München wünschen.
Die Gewerbeeinheit liegt zentral in Garching. Über die gut für Werbezwecke geeignete Glasfront gelangen Sie in den großzügigen Ausstellungsraum. Aktuell ist dort ein zweiter Raum abgetrennt, der sich ohne großen Aufwand wieder öffnen lässt. Vom Ausstellungsraum aus erreichen Sie das Nebenzimmer, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Dort steht Ihnen eine einfache Küche zur Verfügung. Das WC ist direkt an das Nebenzimmer angeschlossen.
Zur Einheit gehören außerdem zwei sanierungsbedürftige Duplexgaragenstellplätze (oben und unten) welche im Preis bereits enthalten sind.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Busanbindung
- U-Bahnanschluss
* aktuell aufgeteilt in zwei separate Zimmer (eines verfügt über einen separierten Behandlungsraum).
* Mitarbeiter/Gäste WC
* Wasseranschluß im beiden Behandlungs-/Büroräumen
* große Fensterfront
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Gewerbeeinheit 195.000,00 EUR + Duplexgaragenstellplätze inklusive = Gesamt 195.000,00 EUR
Eine ebenerdige Gewerbeeinheit im Zentrum von Garching, auch geeignet für Laufkundschaft.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die U-Bahnstation (Linie U6) ist nur 5 Gehminuten entfernt, außerdem die Bushaltestelle "Garching, Bürgerhaus" in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Garching-Süd" auf der A 9 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Läden.
Diese versprechen den einen oder anderen Schaufensterbummel.
Garching bei München, eine Stadt im Norden des oberbayerischen Landkreises München, grenzt im Süden an die bayerische Landeshauptstadt München und ist insbesondere durch ihr Hochschul- und Forschungszentrum international bekannt geworden.
85748 Garching
Deutschland
Deutschland
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Wir bitte Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vrbank-ihn.de/impressum.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider