Ausstattung
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 64823 |
| Ort | Groß-Umstadt / Klein-Umstadt |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Käuferprovision | 5,95 % Käuferprovision (inkl. Mw |
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 598,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 1975 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | Ab sofort |
In Klein-Umstadt, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Groß-Umstadt, präsentiert sich auf einem 598 m² großen Grundstück eine Produktionshalle mit rund 300 m² Nutzfläche. Das Objekt liegt an einer gut befahrenen Straße und verbindet damit eine attraktive Sichtbarkeit mit einer praktischen Erreichbarkeit.
Die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Produktion und Handwerk als auch für Lagerung, Verarbeitung oder andere gewerbliche Konzepte, die eine flexible Raumaufteilung erfordern.
Die Halle wurde vermutlich in den 1970er- oder 1980er-Jahren in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet und überzeugt durch eine funktionale Struktur. Sie erstreckt sich über eine weitläufige Großküche, mehrere flexibel nutzbare Nebenräume, einen Büro- und Personalbereich sowie eine Waschküche. Hinzu kommen Herren- und Damentoiletten, ein Windfang und Umkleidebereich sowie zwei integrierte Kühlräume, die den praktischen Nutzen des Objekts unterstreichen.
Ergänzend steht im Außenbereich eine überdachte Fläche von etwa 85 m² zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Trockenlager, einen Equipment-Container, eine zusätzliche Kühlzelle sowie drei Außenstellplätze, die den Gesamtcharakter dieses vielseitigen Gewerbeobjekts komplettieren.
Die Lage in Klein-Umstadt ist geprägt von einer reizvollen Verbindung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie ein malerisches Umfeld, das zugleich eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren ermöglicht. Die Anbindung an den Odenwald, Darmstadt und Frankfurt am Main ist ausgezeichnet, wodurch das Objekt nicht nur für regionale, sondern auch für überregionale Aktivitäten interessant wird. Der örtliche Bahnhof sowie ein Arzt befinden sich zudem in fußläufiger Entfernung und sorgen für zusätzlichen Komfort.
64823 Groß-Umstadt / Klein-Umstadt
Deutschland
Deutschland
Die Produktionshalle wird derzeit nicht genutzt und steht ab sofort für Ihre individuelle Verwendung bereit. Ob als Produktionsstätte, als Lager oder für andere gewerbliche Konzepte – hier bietet sich Ihnen ein Objekt, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt und sofort bezogen werden kann.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen in attraktiver Lage eröffnet.
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123