Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-05-22 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 89.80 kWh/(m²*a) |
| Stromwert | 20.20 |
| Wärmewert | 69.60 |
| Gebäudeart |
Preise
| Betriebskosten |
|
||
| Kaltmiete | 1.590,00 € | ||
| Nebenkosten |
|
Flächen
| Bürofläche ca. | 145,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 10 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Vollsaniert |
Über den Personenaufzug ist die im 1. Obergeschoss eines ausschließlich medizinisch genutzten Gebäudes gelegene Einheit barrierefrei zu erreichen. Neben der Apotheke im Erdgeschoss befindet sich als dritte Einheit im Gebäude eine physiotherapeutische Praxis.
Die überwiegend klimatisierte Praxiseinheit wurde im Jahr 2020 erweitert und eingehend saniert sowie modernisiert. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung.
Das Gebäude selber wurde im Jahr 2015 umgebaut. Es erhielt im Wesentlichen eine neue Fassadenverkleidung (Dämmung), der Aufzug wurde eigens für die Praxis angebaut und die moderne Heizungsanlage installiert.
Insgesamt sind acht Behandlungsräume plus Anmeldung und Wartebereich vorhanden. Neben den modernen Sanitäreinrichtungen wurden alle Fenster mit 3-fach-Verglasung versehen und verfügen überwiegend über Außenrollos mit elektrischem Antrieb. Die gesamte Praxis wird über Fußbodenheizung beheizt.
Die Räume sind weitestgehend geräumt und stehen kurzfristig zur Verfügung. Die vorhandenen Einbauschränke/Einbaumöbel können auf Wunsch übernommen werden.
- Lage im Ortskern
- Klimaanlage
- 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- moderne Bodenbeläge
- moderne Sanitäreinrichtungen
- Personenaufzug
- moderne Heiztechnik
- eigener Wallbox-Stellplatz
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Patientenparkplätze vor der Tür
- Server-/Abstellraum im Keller
Die Praxis ist im Ortskern der Gemeinde Lindlar gelegen.
Direkt vor dem Haus sind drei Patienten-/Kundenparkplätze vorhanden. Ein weiterer Stellplatz mit Wallbox, ausschließlich für den Arzt, ist ebenso vorhanden. Viele weitere öffentliche PKW-Stellplätze sind nur wenige Meter entfernt.
Gute Anbindungs- und Verpflegungsmöglichkeiten für Patienten und Mitarbeiter sind gegeben. Im Ortskern findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants und Anlaufstellen für den täglichen Bedarf.
Die Auffahrt zur A4 in Untereschbach ist nach rd. 18 km zu erreichen und die Auffahrt
Engelskirchen nach rd. 12 km. Der Busbahnhof ist nur ca. 350 m entfernt.
51789 Lindlar
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf