Lade ...

traumhaftes Ladengeschäft in edlem historischen Kostüm, direkt in der Innenstadt
Immobilie-ID: 430272

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historisches Gebäude
historisches Gebäude
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
Ladeneinheit EG
WC-Anlage
WC-Anlage
Zugang Gewölbekeller
Zugang Gewölbekeller
Gewölbekeller
Gewölbekeller
Gewölbekeller
Gewölbekeller
Herzlich Willkommen
Herzlich Willkommen
Grundriss Laden
Grundriss Laden
Grundriss Keller
Grundriss Keller
Wir sind gerne für Sie da!
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Ladeneinheit im Erdgeschoss
Ladeneinheit im Erdgeschoss
Kontaktanfrage
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Verkaufsfläche
Einzelhandelart
Miete
Vermarktungsart
730,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Ausstattungskategorie Gehoben
Bauweise
Massiv
Boden
Stein
Seniorengerecht
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 91126
Ort Schwabach
Land Deutschland
Etage EG
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Betriebskosten
Netto 180,00 €
Gesamtbelastung
Brutto 730,00 €
Heizkosten Enthalten
Kaution
Kaution 2.070,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 180,00 €
Nettokaltmiete 690,00 €
Summe Miete
Netto 690,00 €
Warmmiete 730,00 €

Flächen

Fensterfront länge 3,00 m
Gesamtfläche ca. 62,00 m²
Verkaufsfläche ca. 45,00 m²

Zustand

Verkaufstatus Offen
Zustand Teil-Vollsaniert

Verwaltung

Gewerbliche Nutzung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Das wunderschöne kleine Ladengeschäft liegt im Herzen der Stadt Schwabach.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde vor einigen Jahren kernsaniert und bietet seinen Ladenbesitzern bzw. Bewohnern ein einzigartiges und edles Ambiente.

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in einen Verkaufsraum (ca. 39 m²), einen Abstellraum und ein WC (ca. 7 m²).
Von der Ladenfläche aus hat man direkten Zugang in ein repräsentatives, historisches Kellergewölbe mit ca. 17 m².

Die Netto-Kaltmiete beträgt 690,00 Euro,
die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 180,00 Euro inkl. Winterdienst zzgl. USt.
- somit beträgt die monatliche Bruttomiete 1.035,- Euro.

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Ihre Ansprechpartnerin:
Corina Stollar

stollar@wartzack-immobilien.de

Impressum des Anbieters
Firmenname RI Immobilienvermittlungs GmbH Roth-Schwabach
Anschrift Wendelsteiner Straße 6 6, 91126 Schwabach
Telefon 09122-1504145
Vertretungsberechtigter Stefan Wartzack
Handelsregister Schwabach
Steuernummer 241/136/40746

Seitenbetreiber gemäß § 5 TMG:

Wartzack & Kollegen GmbH
O’Brien-Straße 3
91126 Schwabach
Vertreten durch den Geschäftsführer:

Stefan Wartzack
Kontakt:
Telefon: 09122-999 99 99
Telefax: 09122-999 99 88
E-Mail: info@wartzack-immobilien.de
Registereintrag:

Registergericht Nürnberg HRB 20522
Handelsregister Nürnberg, Flaschenhofstr.35
UStID gem. § 27a Umsatzsteuergesetz:

DE159070635
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:

Stefan Wartzack
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung:

Immobilienmakler/in gem. § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO:

Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Hauptmarkt 25/27
90403 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kundenservice@nuernberg.ihk.de
Tel.: 0911 / 1335-1335
Fax: 0911 / 1335-41335
Website: http://www.ihk-nuernberg.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Tel.: 089 / 5116 0
Fax: 089 / 5116 1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO

Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
(http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
(https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)

Berufshaftpflichtversicherung

Name: R+V Allgemeine Versicherung AG
Anschrift: Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Online-Plattform zur Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Die Wartzack & Kollegen GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

http://www.fotolia.de

Quelle: http://www.e-recht24.de
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