Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-19 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Stromwert | 22.00 |
| Wärmewert | 385.00 |
| Gebäudeart |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 950,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 1.200,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 76,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 96,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 1890 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Mitten im Geschehen - in der Meller Fußgängerzone - bringen Sie Ihre Geschäft oder Ihre Dienstleistung in die erste Reihe mit bester Sicht- und Erreichbarkeit!
Die gewerblichen Räume präsentieren sich mit moderner, ansprechender Innenausstattung und mit großzügigen Schaufenstern direkt zur gut frequentierten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten stehen zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung: egal ob Sie Büro- oder Praxisräume für Ihre Dienstleistung benötigen oder für Ihren Waren ein attraktives Ladenlokal suchen - hier sind Sie richtig!
Ein weiterer Pluspunkt: Die Nebenkostenpauschale von 250,00€ beinhaltet bereits die Heizkosten und wir jährlich nach Verbrauch angepasst.
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+++ Büro,- Praxisräume oder Laden, -Einzelhandel
+++ 3 Räume, z.T. offen gestaltet
+++ große Schaufensterfronten
+++ Vinylbodenbelag, Wände Raufaser weiß
+++ umfangreiche IT Verkabelung
+++ Teeküche,
+++ WC
+++ zwei Eingänge
+++ Rückwärtige Eingang mit 3 Parkplätzen
+++ Nebenkostenpauschale von 250,00€ inkl. Heizkosten (jährliche Anpassung)
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+++ Zentral in der Meller Fußgängerzone
+++ Bahnhof fußläufig zu erreichen
+++ Bushaltestelle direkt hinter dem Gebäude
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 385.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Nebenkostenpauschale von 250,00€ beinhaltet die Heizkosten und wird jährlich nach dem Verbrauch angepasst.
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.