Ausstattung
| Boden |
Teppich |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 26122 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaltmiete | 920,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 920,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 86,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 86,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung |
*Energieausweis wurde beantragt!*
In absolut begehrter und zentraler Lage wird in diesem Wohn- und Geschäftshaus eine helle und großzügig geschnittene Gewerbewohnung zur Neuvermietung angeboten. Wenn Sie über einen Gewerbeschein verfügen, könnte dies die ideale Wohnung für Sie sein! Die im Jahr 2020 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, bietet eine Küche inkl. neuer Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Büro. Über die installierte Fahrstuhlanlage erreichen Sie bequem das 3. Obergeschoss.
- kurzfristige Anmietung möglich
- Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage (Personenaufzug)
- vollumfängliche Renovierung in 2020/2021
- alle Wohnräume sind mit blauem Teppich ausgestattet
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon
- Falttür zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum vorhanden
- hochwertige Einbauküche (Einbau: Januar 2021)
- Duschbad (Saniert in 2020) mit dunklem Fußboden sowie weißen Wandfliesen
- Antennenanschluss
- zentrale Lage direkt in der Innenstadt (Staulinie) Busknotenpunkt und am „Lappan“
- Kunststofffenster in weiß an allen Fensterfronten, doppeltverglast
- helle Wohn-/Gewerberäume durch große Fensterfronten
- Innentüren in der Farbe weiß sowie neue Wohnungseingangstür
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Einbauschrank im Wohn-/Esszimmer
- Anbringung eines Werbeschildes am Objekt möglich
- DSL-Verfügbarkeit bis 1000 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
- Pkw-Stellplätze können im Umkreis angemietet werden (z.B. Contipark Parkhaus (Staulinie 10) ca. 115 €/p. M. oder Parkhaus Moslestraße: Parkplatz ca. 89 € p. M.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die zentrale Bushaltestelle „Lappan“ sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist z. B. über das Parkhaus Contipark Staulinie für ca. 115,00 €/Monat oder über das Parkhaus Moslestraße für ca. 89,00 €/Monat möglich.
26122 Oldenburg
Deutschland
Deutschland
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
In der Horst 2a
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Lüder Kempermann, Bankkaufmann
Hartmut Kahlen, Handelsfachwirt
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Informationen zur Online-Streitbeilegung, gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein.
Diese ist unter folgendem Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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