Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59229 |
| Ort | Ahlen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-04 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Stromwert | 42.30 |
| Wärmewert | 196.80 |
| Gebäudeart |
Preise
| Kaufpreis | 639.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 728,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.433,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 528,37 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 21 |
| Terrassen | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1938 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen in diesem charmanten 10-Zimmer-Hotel im Ahlener Ortsteil Dolberg, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Gastgewerbebranche bietet. Ursprünglich im Jahr 1938 erbaut und 1996 erweitert, vereint das Anwesen nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.433 m² erstreckt sich das Hotel und bietet eine Nutzfläche von ca. 528 m². Die Immobilie umfasst eine einladende Gaststätte mit Schankraum, einen Frühstücksraum, eine voll ausgestattete Küche und einen Veranstaltungssaal. Zudem gibt es zwei moderne Kegelbahnen und einen idyllischen Biergarten, der 2021 umgestaltet wurd
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ALLGEMEIN
- Gastgewerbe Hotel aus Baujahr 1938 in Ahlen Dolberg
- ca. 1433 m² Grundstück und ca. 728 m² Nutz-/Wohnfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Ausstattungsqualität einfach
- ca. 21 Stellplätze im Außenbereich
WOHNKOMFORT
- Gasheizung
- Heizkörper in den Räumen
- Mehrere Sanitärbereiche für Gäste und Personal
- Gewerbliche Küche mit Edelstahl-Arbeitsflächen und Abluftanlage
BESONDERHEITEN
- Kombination aus Gastronomie und Beherbergung
- Saalbereiche für Veranstaltungen
- Kegelbahnanlage
GRUNDRISSKONZEPT
- Erdgeschoss mit Gasträumen, Nebenflächen und Funktionsbereichen
- Obergeschoss mit Hotelzimmern, separater Wohneinheit und Balkon
- Dachgeschoss als Wohneinheit
- Kellergeschoss mit mehreren Abstell- und Nutzräumen
Erdgeschoss:
- Gastraum 1 und Gastraum 2
- Thekenraum
- Frühstücksraum
- Gewerbeküche mit Vorbereitungs- und Spülbereichen
- Vorrat, Kühl-Gefrierraum
- WC Damen und WC Herren
- Kegelbahnen mit zugehörigen Nebenflächen
Obergeschoss:
- Hotelzimmer mit Fluren und mehreren Bädern
- Wohneinheit mit Wohnzimmer, Bad und Balkon
Dachgeschoss:
- Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Bad WC, Schlafzimmer, Kinderzimmern und Abstellräumen
Kellergeschoss:
- 6 Kellerräume
Gartenbereich | Außenanlagen
- Terrasse mit befestigter Fläche
- Außenbestuhlung möglich
- Stellplatzfläche auf dem Grundstück
Das angebotene Hotel mit eigener Gastronomie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort im Ortsteil Dolberg der Stadt Ahlen, eingebettet in einem malerischen Teil Nordrhein-Westfalens. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Dolberg hebt sich durch seine herzliche und offene Gemeinschaft hervor, die eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre schafft.
Es zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zu den Hauptverkehrswegen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und kulturellen Attraktionen. Diese Kombination macht Dolberg zu einem ansprechenden Standort für Reisende, die sowohl Entspannung als auch den Komfort moderner Infrastruktur schätzen. Ahlen selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das hauseigene Restaurant kann mit einer vielfältigen Speisekarte und der Lage, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet, zu einem ausgezeichneten und idealen Ausgangspunkt für jegliche Art von Aufenthalt beitragen.
59229 Ahlen
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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