Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
Adresse
| Postleitzahl | 91154 |
| Ort | Roth |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 590.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom nota |
Flächen
| Bürofläche ca. | 187,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 700,00 m² |
| Tagungsräume | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2006 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
In der unmittelbaren Nähe zum Rother Stadtpark steht dieses wunderschöne historische Anwesen. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2008 liebevoll saniert und um einen modernen Anbau erweitert. Die Verbindung zwischen Alt- und Neubau wurde repräsentativ mittels einem verglasten Übergang geschaffen. Der historische Bestand ist massiv gemauert, der Anbau über eine innovative Holzbauweise errichtet worden.
Das Gebäude hat zwei Zugänge. Von der Vorderseite betritt man das Gebäude über eine gepflegt angelegte Außenanlage mit wenigen Treppen. Von der ebenfalls wunderschönen Rückseite ist der Zugang ebenerdig im Hochpaterre. Im unteren Geschoss befinden sich Empfang, Büro, Archiv, sowie die Teeküche - bzw. Meetingpoint.
Im Hochgeschoss liegen zwei weitere große Büros, ein verglaster Empfangsbereich sowie die offene Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Unterhalb des Neubaus befindet sich die historische weitverzweigte Felsenkelleranlage aus dem 18./19. Jahrhundert.
Bei der Sanierung wurden hochwertige Baustoffe verwendet, die Räume sind hell & freundlich gestaltet. Das Anwesen wird über eine Gasheizung erwärmt, die Heizungsanlage steht im Nebengebäude. Das Nebengebäude bietet zusätzlich noch Abstellflächen.
- stilvolles Ensemble aus Alt & Neu
- Kernsanierung und Neubau im Jahr 2008
- helle, freundliche Räume
- historische Kelleranlage
- kleines Nebengebäude
91154 Roth
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | RI Immobilienvermittlungs GmbH Roth-Schwabach |
| Anschrift | Wendelsteiner Straße 6 6, 91126 Schwabach |
| Telefon | 09122-1504145 |
| Vertretungsberechtigter | Stefan Wartzack |
| Handelsregister | Schwabach |
| Steuernummer | 241/136/40746 |
Seitenbetreiber gemäß § 5 TMG:
Wartzack & Kollegen GmbH
O’Brien-Straße 3
91126 Schwabach
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Stefan Wartzack
Kontakt:
Telefon: 09122-999 99 99
Telefax: 09122-999 99 88
E-Mail: info@wartzack-immobilien.de
Registereintrag:
Registergericht Nürnberg HRB 20522
Handelsregister Nürnberg, Flaschenhofstr.35
UStID gem. § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE159070635
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Stefan Wartzack
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler/in gem. § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO:
Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Hauptmarkt 25/27
90403 Nürnberg
Deutschland
E-Mail: kundenservice@nuernberg.ihk.de
Tel.: 0911 / 1335-1335
Fax: 0911 / 1335-41335
Website: http://www.ihk-nuernberg.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
E-Mail: info@muenchen.ihk.de
Tel.: 089 / 5116 0
Fax: 089 / 5116 1306
Website: http://www.ihk-muenchen.de/
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
(http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
(https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
Name: R+V Allgemeine Versicherung AG
Anschrift: Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Online-Plattform zur Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Die Wartzack & Kollegen GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://www.fotolia.de
Quelle: http://www.e-recht24.de
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