Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
Adresse
| Postleitzahl | 48361 |
| Ort | Beelen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 430.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Bürofläche ca. | 108,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 1.599,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.300,00 m² |
| Lagerfläche ca. | 1.491,00 m² |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Beelen, bestehend aus einem Bürogebäude und zwei angrenzenden Lagerhallen sowie großzügigen Lagerflächen im Freien. Diese gepflegte Immobilie bietet sowohl eine hervorragende Lage direkt an der Straße als auch eine günstige Anbindung zur B64, was sowohl Kunden als auch Lieferanten einen optimalen Zugang ermöglicht.
Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 2.300 m² und zeichnet sich durch eine ausgewogene Aufteilung aus: Das Bürogebäude verfügt über eine Fläche von ca. 108 m², während die beiden Lagerhallen eine Gesamtfläche von ca. 991 m² bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch befestigte Freilagerflächen von etwa 500 m², die vielfältige Nutzungsoptionen eröffne
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20926
• ALLGEMEIN
• Gewerbeobjekt mit Büro, Hallen, Lager und Produktionsnutzung.
• Ausstattungsqualität normal
• Grundstück ca. 2300 m²
• Stellplatzsituation mit 5 Stellplätzen
• Zuwegung und Rangiermöglichkeiten über befestigte Hofflächen
• BÜRO
• Fläche ca. 108 m² für Büro
• Bürozugang über separaten Eingang
• Fensterflächen im Bürobereich vorhanden
• Sichtschutz über Rollläden an den Fenstern
• BESONDERHEITEN
• Überdachte Hallenfläche als offene Stahlkonstruktion mit großem Einfahrtsbereich
• Mehrere Lagerbereiche mit offenen Abstell und Regalmöglichkeiten
• Abgetrennte Buchten im Außenbereich für Lagerung oder Materialtrennung
• GRUNDRISSKONZEPT
• Erdgeschoss:
• Hallen Lagerflächen mit großflächiger, ebenerdiger Andienung
• Bürobereich mit separatem Zugang
• Obergeschoss:
• Büroflächen im Obergeschoss vorhanden inkl. Lagerfläche für Ordner etc.
• Außenanlagen:
• Großzügiger Hofbereich mit befestigter Oberfläche
• Rangierfläche für Lieferverkehr auf dem Hof
• Überdachte Außenfläche für witterungsgeschützte Lagerung
• Abstellflächen und Buchten im Außenbereich
• Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Energieausweis in Bearbeitung!
Beelen ist eine Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen mit ca. 6000 Einwohnern.
Geografisch liegt Beelen zwischen Warendorf und Gütersloh und ist über die Region gut in Richtung Münsterland sowie Ostwestfalen eingebunden.
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet.
Infrastruktur im Überblick:
- Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist ca 200 m entfernt, mehrere Bushaltestellen sind ca 150 bis 250 m erreichbar.
- Erreichbarkeit umliegender Städte: Größere Mittelzentren der Region sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
-Direkte Anbindung an die B64.
-Die Autobahn A2 ist in nur 16 km zu erreichen.
- Nahversorgung: Angebote des täglichen Bedarfs sind ca 100 bis 600 m entfernt; ergänzend stehen gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen in der Nähe zur Verfügung.
Freizeit und Umfeld: Grünflächen sind im nahen Umfeld vorhanden und bieten kurze Wege für Pausen und Ausgleich.
48361 Beelen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.