Ausstattung
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 26122 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.720,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
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| Warmmiete | 2.150,00 € |
Flächen
| Bürofläche ca. | 171,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 171,00 m² |
Zustand
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Gewerbliche Nutzung | |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
**Kein Energieausweis erforderlich, da denkmalgeschützt.**
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bestechen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und individuell nutzbar und bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die ebenfalls von einem erstklassigen Standort profitieren möchten. Diese Einheit wurde zuvor als Architektenbüro genutzt. Ein großzügiger Empfangsbereich heißt sowohl Mitarbeiter als auch Besucher willkommen. Mehrere geräumige Büros mit großen Fensterflächen schaffen ein einladendes Raumklima. Für Pausen und Teamgespräche steht eine gemütliche Küche bereit. Zusätzlich umfasst das Raumangebot einen praktischen Archiv- und Abstellraum sowie gepflegte sanitäre Anlagen. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.
- Einzel- und Teambüros möglich
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013
- Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Glasabtrennung in Besprechungs-/Einzelbüros
- Teppichboden in allen Büros und im Flurbereich
- moderne Deckenbeleuchtung (LED-Paneele und Rasterleuchten)
- Büroräume mit großen Fenstern und Sonnenschutzrollos
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine
- zwei funktionale WCs
- Netzwerkverkabelung und Telefonanschlüsse vorhanden, kein Glasfaseranschluss
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld im Herzen von Oldenburg zu etablieren. Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorzuheben, sodass das Objekt ideal positioniert ist. Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter sowie Kunden sind im hinteren Bereich vorhanden.
26122 Oldenburg
Deutschland
Deutschland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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