Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 80638 |
| Ort | München / Nymphenburg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-10-14 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 122.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 305.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpre |
| Hausgeld | 202,56 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 31,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 9 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
In zentraler Lage von München–Nymphenburg, unweit vom Nymphenburger Kanal, befindet sich die neuwertige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 31,50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer 1965 erbauten Wohnanlage mit 9 Einheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.483 m².
Die U-Bahn (U1/U7) Gern ist fußläufig in ca. 300 m in Richtung Mangfallplatz–Olympiaeinkaufszentrum–Neuperlach Zentrum erreichbar. Diverse Buslinien z.B. (144) sind hier ebenfalls anzutreffen.
Das Apartment wurde Anfang 2022 aufwendig renoviert und ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Neue Bodenbelege und Leisten, Türen und Türstöcke, ein neues Duschbad und die neu installierte Elektrik lassen keine Wünsche offen. In Ihrer neuen Einbauküche können Sie direkt das Kochen beginnen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, den Bewohnern der Anlage stehen zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 202,56 € inkl. 60,04 € Instandhaltungsrücklage.
- Baujahr 1965
- Ziegelbauweise
- Renovierung der Wohnung 2022
- 5 Gehminuten zum Dante-Bad und zum - Nmyphenburger Kanal
- 3 Gehminuten zur U-Bahn Gern
- 9 Einheiten
- 31,50 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche ca. 1.483 m²
- Ohne Aufzug/ Balkon
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Kellerabteil mit Holzverschlag
- Wohngeld mtl.: 202,56 € inkl. Instandhaltungsrücklage
- ab sofort bezugsfrei
Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler und grüner Lage von München/ Nymphenburg. Der Stadtteil Nymphenburg liegt zentrumsnah im bevorzugten Westen der Stadt München. Die Innenstadt ist über die U-Bahnstaton Gern (U-1, U-7) odermit dem Auto innerhalb von 10 Minuten problemlos zu erreichen. Der nahegelegene Olympiapark sowie Nympfenburger Schlosspark, bieten ideale Erholungs und Freizeit möglichkeiten.
80638 München / Nymphenburg
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de