Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 82008 |
| Ort | Unterhaching |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 / 6 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 29.07.2025 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 156,1 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Erdwärme |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 30.07.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 280.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem K | ||
| Hausgeld | 214,00 € | ||
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 580,00 € | ||
| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 56,26 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 7,96 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggia | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Vermietet |
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese vermietete, helle Wohnung mit großer Süd-Loggia aus dem Baujahr 1972 anbieten zu drüfen. Das gepflegte Objekt samt Tiefgarage wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten und befindet sich in der "WOHNANLAGE GRÜNAU" auf einem parkähnlichen Grundstück.
Die überaus freundliche, gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem zu erreichen. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzendem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele mit Abstellnische sowie Duschbad mit WC, WM-Anschluss, Waschtisch inkl. Unterschrank auf. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 8 m² große Loggia mit Markise und Blick in den Süden – ein schönes Plätzchen zum Verweilen.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht der Wohngemeinschaft ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie ein großer Fahrradraum zur Verfügung.
- 4. OG mit Aufzug
- Süd-Loggia
- weiß gefliestes Duschbad
- Fliesen- und Laminatböden
- Kellerabteil
- seit 2021 vermietet, € 580,- Nettokaltmiete
Unterhaching befindet sich im begehrten Münchner Süd-Osten und zählt zu einer beliebten Wohnadresse. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens in einer Kleinstadt und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur City (ca. 15 Min. per Auto oder S-Bahn). Mitentscheidend für den hohen Wohnwert ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde. Unterhaching/Grünau ist mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften aller Art bestens versorgt. Ob Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Sie finden alle Möglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Die S-Bahn-Station (S3) und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar und bieten somit eine sehr gute Anbindung.
- S-Bahn "Unterhaching" (S3): ca. 1,2 km
- Bus-Haltestelle „Goerdelerstraße“ (217/220): ca. 100 m
- Münchner Bank: ca. 5,8 km
- Supermarkt: ca. 120 m
- Stadtzentrum München: ca. 7 km
- "PEP"-Einkaufszentrum: ca. 9 km
- Autobahn (A8): ca. 3 km
- Autobahn (A99): ca. 7 km
- Flughafen: ca. 41 km
82008 Unterhaching
Deutschland
Deutschland
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82
81679 München
Telefon: +49 89 2128-3050
Fax: +49 89 2128-3099
Email: info@eigenwert.de
Amtsgericht München
HRB 200334
Geschäftsführer: Frederic Düring
Die Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung wurde durch die Landeshauptstadt München erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die eigenwert GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Zuständig ist:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net