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Hier wohnen Sie richtig!
Immobilie-ID: 430763

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Verbraucherinformationen
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Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
überdachter Hauseingang
überdachter Hauseingang
Blick zum Freisitz
Blick zum Freisitz
Blick auf den Freisitz
Blick auf den Freisitz
Hausansicht seitlich
Hausansicht seitlich
Hausansicht Rückseite
Hausansicht Rückseite
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick auf das Grundstück
Blick auf das Grundstück
Hausansicht  Straßenseite
Hausansicht Straßenseite
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
165.000,00 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
859 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 38376
Ort Süpplingenburg
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-01-16
Primärenergieträger Gas
Wertklasse G
Ausstelldatum 17.01.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 209,20 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 135,77 m²
Grundstücksfläche ca. 859,00 m²
Badezimmer 2
Seperate WCs 1
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1970
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2018
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 wurde im Jahr 1984 um einen Anbau im Bereich des Eingangs erweitert und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 859 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135,77 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien, die viel Raum und Flexibilität schätzen. Die Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Der teilüberdachte Freisitz, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet, lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Lagerraum oder Hobbyraum. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum, um alles Wichtige ordentlich unterzubringen. Für Fahrzeuge ist eine Garage mit angeschlossenem Geräteschuppen vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert.

Die Fassade des Hauses wurde mit einer Dämmung versehen und verbessert die Energieeffizienz. Die moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten.

Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Bauwerks mit zeitgemäßer Technik und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Rufen Sie uns an! Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und Ihre Fragen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Heizung
- Rollläden
- Garage

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1970
- An-bzw. Umbau 1984
- Grundstücksgröße 859 m²
- Wohnfläche ca. 135,77 m² verteilt auf zwei Etagen
- fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer
- Kunststofffenster
- teilüberdachter Freisitz ( Terrasse )
- Keller
- Dachboden
- Garage mit Geräteschuppen
- Fassadendämmung
- Gas-Zentralheizung aus 2028

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen aber charmanten Ortschaft Süpplingenburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Helmstedt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie in den umliegenden Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie grüne Flächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Süpplingenburg bietet somit eine Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe – ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

38376 Süpplingenburg
Deutschland

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Sonstige Angaben

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

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Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


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Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
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BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
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