Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 57392 |
| Ort | Schmallenberg-Bad Fredeburg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 11.04.2034 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 12.04.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 133.8 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 372.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 321,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 919,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 32,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 10 |
Zustand
| Baujahr | 1991 |
Verwaltung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in attraktiver Lage von Bad Fredeburg ideal für alle, die großzügig wohnen möchten, mehrere Generationen vereinen möchten oder von Mieteinnahmen profitieren wollen.
Die Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Aktuell sind die drei Wohneinheiten separat begehbar, können aber bei Bedarf zu einer großen Einheit verbunden werden perfekt für Familien, die viel Platz wünschen oder ein Mehrgenerationenhaus suchen.
Mit rund 321 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und direktem Gartenzugang in der frei stehenden Wohnung lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für stabile Einnahmen, während Sie selbst den Komfort eines eigenen Gartens genießen können.
Zum Haus gehören zwei Garagenstellplätze, fünf Außenstellplätze sowie Balkone, Terrassen und eine Gartenhütte für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte Ausstattung und solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer sicheren und zukunftsorientierten Entscheidung sei es zur Eigennutzung, als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen oder als langfristige Kapitalanlage.
Die Immobilie steht in einer familienfreundlichen Lage im Kneipp-Heilbad Bad Fredeburg. Tolle Wandermöglichkeiten, ein entspannender Kurpark mit Kneipp-Tretbecken und das großzügige Sauerlandbad sind direkt im Ort. Bike-Parks, Wintersport, Golf und viele Freizeitmöglichkeiten sind in 10 - 20 Minuten problemlos mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich je nach Bedarf direkt vor Ort in Bad Fredeburg.
57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/